簽了意向購(gòu)買合同，付了首付款，但是沒有簽買賣合同，這種情況打官司大概需要多少錢，能贏的幾率是多少，退房的話
房產(chǎn)糾紛山東 棗莊2025-11-10 13:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部光憑這些無(wú)法判斷，要知道哪一方未履行合同義務(wù)，是否構(gòu)成違約，哪一方起訴提出了什么訴求，并了解合同相關(guān)內(nèi)容才能分析。沒網(wǎng)簽并不代表合同不生效。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請(qǐng)先說明目的。 原問題：《簽了房屋買賣合同，付了定金和首付款，但沒網(wǎng)簽，就停止了。打官司，法院大概會(huì)怎么判？謝謝?！?/div>回復(fù)于 2022-11-09 12:06:48相似問題解答
你好，房子買賣合同簽了，首付款也付了
如果是你提出來退房的話、因?yàn)槟氵`約會(huì)有很大的損失、1、建議和開發(fā)商協(xié)商、由開發(fā)商繼續(xù)在售樓部掛牌出售、這樣的話你的損失會(huì)小點(diǎn)、只支付售樓部售樓人員的提成錢即可2、貸款材料上可以做文章：根據(jù)貸款要求就是你工資證明必須是你每月所還貸款的2倍以上租賃雙方有合同，承租方欠出租房錢 ，像這種情況打官司誰(shuí)贏的幾率大？
第一，出租方也就是你的房東解除合同不在法定解除權(quán)之內(nèi)，無(wú)權(quán)單方解除租賃合同。 第二，押金與定金不是同一個(gè)概念，押金沒有違約金的性質(zhì)，在合同終止時(shí)只要承租方?jīng)]有損壞房屋及其家具等租賃物品，出租房應(yīng)予返還。 第三，如果出租方堅(jiān)決不履行合同你付了首付，簽了合同，遲遲不備案，可否申請(qǐng)退房
建議詳細(xì)研究一下合同在長(zhǎng)治科創(chuàng)城買了一套公寓，付了首付，沒有簽正式合同，因?yàn)楣珨偯娣e不一致，我們想退房，他們不退。這種情況該怎么辦呢
這個(gè)公攤是正常的。得房率在80左右。既然簽了認(rèn)購(gòu)書，那就得按照上面的協(xié)議辦事。和不簽合同沒有關(guān)系。開發(fā)商沒有違反任何規(guī)范與法律。除非你有證據(jù)。他們?cè)阡N售過程中在得房率問題上有欺詐行為。其實(shí)80的得房率可以啦 60的都有。要按照房屋買賣合同要買房在網(wǎng)上先付了訂金，沒有簽認(rèn)購(gòu)書，首付款沒付，定金能要回來嗎？
房屋認(rèn)購(gòu)書也稱之為購(gòu)房意向書，是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購(gòu)買房屋的購(gòu)房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法，而因此產(chǎn)生的關(guān)于房屋認(rèn)購(gòu)書問題也是不少。開發(fā)商為了能夠順利簽訂購(gòu)房合同，都會(huì)在房屋認(rèn)購(gòu)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
