在長(zhǎng)治科創(chuàng)城買了一套公寓，付了首付，沒(méi)有簽正式合同，因?yàn)楣珨偯娣e不一致，我們想退房，他們不退。這種情況該怎么辦呢
房產(chǎn)糾紛山西 長(zhǎng)治2025-07-26 17:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)公攤是正常的。得房率在80左右。既然簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，那就得按照上面的協(xié)議辦事。和不簽合同沒(méi)有關(guān)系。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有違反任何規(guī)范與法律。除非你有證據(jù)。他們?cè)阡N售過(guò)程中在得房率問(wèn)題上有欺詐行為。其實(shí)80的得房率可以啦 60的都有。要按照房屋買賣合同要求的10%違約金賠償，按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議上面履行，但是一般沒(méi)有關(guān)于客戶可以退房的。我建議收下房子，開(kāi)發(fā)商給點(diǎn)小讓步就算了。因?yàn)椴还艽蚬偎具€是大鬧售樓部，你都占不到便宜。 原問(wèn)題：《【急求】我的情況是否可以退房 158平米 公共面積31平米 想退房 首付已交 但是未簽訂商品房買賣合同》回復(fù)于 2023-01-03 18:47:19
相似問(wèn)題解答
簽了意向購(gòu)買合同，付了首付款，但是沒(méi)有簽買賣合同，這種情況打官司大概需要多少錢，能贏的幾率是多少，退房的話
展開(kāi)全部光憑這些無(wú)法判斷，要知道哪一方未履行合同義務(wù)，是否構(gòu)成違約，哪一方起訴提出了什么訴求，并了解合同相關(guān)內(nèi)容才能分析。沒(méi)網(wǎng)簽并不代表合同不生效。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限退房款 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售 簽不了合同 一直推延不退首付定金
起訴吧，主張返還首付，開(kāi)放商估計(jì)資金緊張，退錢不爽快交了首付，還沒(méi)有簽正式合同，也沒(méi)有備案，現(xiàn)在在房管局查到這個(gè)房子在限制中，可以退房嗎？
您好，對(duì)于你的遇到的問(wèn)題，我很高興能為你提供幫助，我之前也遇到過(guò)喲，以下是我的個(gè)人看法，希望能幫助到你，若有錯(cuò)誤，還望見(jiàn)諒！。展開(kāi)全部買房子已經(jīng)交了首付，銀行面簽也簽了，購(gòu)房合同還沒(méi)簽，現(xiàn)在你的貸款辦不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)已經(jīng)在房管局備案了，不能我買了一套房子，想退，簽了合同，付了首付，貸款通過(guò)了，還沒(méi)辦按揭，能退嗎？
首付已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。2.開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3付了首付想退房看看怎么弄
需要看合同。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
