法院可以對(duì)農(nóng)村正房有房照，院落無(wú)土地使用證，院落有無(wú)證的廂房和車(chē)庫(kù)一起查封拍賣(mài)嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛遼寧 錦州2025-07-27 07:36
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廂房和正房怎么區(qū)別？我們家是83年前的房子沒(méi)有房產(chǎn)證村里要當(dāng)廂房
房產(chǎn)證上有明確說(shuō)廂房是正房的附屬物嗎?你大哥當(dāng)初買(mǎi)賣(mài)廂房的時(shí)候,向?qū)Ψ教峁┝擞行У姆慨a(chǎn)證嗎?簽定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議嗎?辦了過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?如果沒(méi)有,那這樣的買(mǎi)賣(mài)行為就是無(wú)效的,你可以提起訴訟,由法院來(lái)調(diào)解. 原問(wèn)題：《我咨詢(xún)的是我家有一個(gè)廂房，房照都是跟國(guó)有土地上房屋的空地和院落有補(bǔ)償嗎
國(guó)有土地上房屋征收對(duì)取得土地使用權(quán)的合法院落，“地大于房”的土地面積，參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。所謂地大于房的概念是房屋占地總面積減去建筑面積是正數(shù)的部分有補(bǔ)償，若是負(fù)數(shù)通常是有院落的樓房，地小于房即沒(méi)有補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《國(guó)有土地你好，國(guó)有土地院落拆遷有補(bǔ)償嗎
國(guó)有土地上房屋征收對(duì)取得土地使用權(quán)的合法院落，“地大于房”的土地面積，參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。所謂地大于房的概念是房屋占地總面積減去建筑面積是正數(shù)的部分有補(bǔ)償，若是負(fù)數(shù)通常是有院落的樓房，地小于房即沒(méi)有補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《國(guó)有土地農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無(wú)土地使用證可以拍賣(mài)嗎？
購(gòu)買(mǎi)的二手房在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。因此，人們購(gòu)買(mǎi)的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶(hù)肯定遭拒。如果辦理不了過(guò)戶(hù)手續(xù)，那買(mǎi)方也無(wú)法落戶(hù)，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋農(nóng)村沒(méi)有房照的房子法院可以拍賣(mài)嗎
法院可以拍賣(mài)，但是會(huì)告知買(mǎi)假該房無(wú)房產(chǎn)證1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣(mài)。2、法院在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
