請問,發(fā)展商將商品房出售后,不辦理涂銷解押手續(xù),現(xiàn)房子無法辦理房產(chǎn)證,銀行可以向法院提出起訴,暫時封存該房產(chǎn),再商討后續(xù)問題嗎?
相似問題解答
請問我辦理車輛解押手續(xù)需要費(fèi)用嗎
你好!可以點(diǎn)我頭像,進(jìn)行專業(yè)的一對一法律咨詢(有問必答)您好,開發(fā)商房子破產(chǎn)拍賣,法院可以出解押裁定么?
法院拍賣過戶的房產(chǎn)辦理解押手續(xù),抵押人不能到場辦理時,除由抵押權(quán)人出具,應(yīng)標(biāo)明房屋的房屋權(quán)屬證書號、產(chǎn)權(quán)人名稱、面積、座落,辦理解押手續(xù)外,還應(yīng)出具寫明辦理解押手續(xù)人員姓名、身份證號和解押房屋所有權(quán)證號等內(nèi)容的協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定書。然后去房產(chǎn)已辦理預(yù)售許可,但土地已抵押給銀行,該房產(chǎn)可以拍買嗎
1、土地使用權(quán)可以抵押,但必須在房屋交房后解押,不能影響業(yè)主辦理土地證; 2、在建工程是可以抵押的,現(xiàn)在銀行規(guī)定只有有四證(國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證)即可向銀行申請在建工程貸款,但交房后要開發(fā)無法辦理房產(chǎn)證,如何起訴
可以按照合同去法院起訴追回備案的房子,開發(fā)商還未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),法院能拍賣嗎?
拍賣所得房產(chǎn)的登記方式有點(diǎn)特殊。特殊在于:不同于普通的買賣交易,需要有買賣合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣成交的文件,帶上法院的判決書及其他本人資料,單方登記即可。 交易手續(xù)齊備、取得房產(chǎn)證后,房屋鑰匙在誰手里就向誰辦理房屋交相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了