對(duì)方收了錢(qián)，即不退款，又交不了房，耍賴，算是詐騙嗎，房子是小產(chǎn)權(quán)房
房產(chǎn)糾紛江西 南昌2025-08-01 09:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人屬于的。他屬于以非法占有為目的。 詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙罪侵犯對(duì)象不是騙取其他非法利益。其對(duì)象，也應(yīng)排除金融機(jī)構(gòu)的貸款。因本法已于第193條特別規(guī)定了貸款詐騙罪。通常認(rèn)為，該罪的基本構(gòu)造為：行為人以不法所有為目的實(shí)施欺詐行為→被害人產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)→被害人基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)產(chǎn)→行為人取得財(cái)產(chǎn)→被害人受到財(cái)產(chǎn)上的損失。 原問(wèn)題：《收了全額房款拒絕給房屋又不退房款的屬于詐騙嗎》回復(fù)于 2022-11-09 20:31:50
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房子到期交不了房 房地產(chǎn)違約
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)2113題的解釋》第十八條規(guī)定，由于5261出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： ?。ㄒ唬┥唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同約定的開(kāi)發(fā)商交不了房，首付分三次交，交第二次時(shí)交房，現(xiàn)在交不了房，錢(qián)還能交嗎
一般情況下買(mǎi)房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買(mǎi)房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房?jī)r(jià)的百分之三十左右。購(gòu)房交首付前，購(gòu)房者需要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著房產(chǎn)證能否正常辦理，同時(shí)還需注意所選購(gòu)的樓號(hào)是不是在預(yù)售范城鄉(xiāng)結(jié)合部的房子是小產(chǎn)權(quán)房嗎
小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)并不是偶爾，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，它的出現(xiàn)與下面這些因素密不可分： 1、客觀條件是新農(nóng)村建設(shè)的推動(dòng)成為基礎(chǔ) 隨著城市化進(jìn)程的加快，商品房的價(jià)格逐步上漲，有些村集體以“農(nóng)村改造”、“新農(nóng)村建設(shè)”等名義立項(xiàng)，獲得規(guī)劃審批買(mǎi)了房到期交不了房
開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)在嗎？我們是杭州小產(chǎn)權(quán)房
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
