房屋過(guò)戶，債務(wù)問(wèn)題
婚姻家庭甘肅 天水2025-09-14 09:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人過(guò)戶可以，但如果被債權(quán)人發(fā)現(xiàn)以此方式轉(zhuǎn)移債務(wù)，債權(quán)人可主張過(guò)戶無(wú)效。當(dāng)然，如果過(guò)戶后想辦法償還了債務(wù)，那就肯定沒(méi)問(wèn)題了。 上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)結(jié)束咨詢，并評(píng)價(jià)。 原問(wèn)題：《債務(wù)問(wèn)題，夫妻將房產(chǎn)過(guò)戶給子女》回復(fù)于 2022-12-20 02:48:52
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想咨詢房屋過(guò)戶問(wèn)題 房子過(guò)戶問(wèn)題
過(guò)戶涉及契稅，一般為1.5%~3%。其他印花稅和手續(xù)費(fèi)都很少。若之前協(xié)議沒(méi)有特別約定的話，你這房子需要評(píng)估價(jià)值才能確定計(jì)算契稅的價(jià)格。應(yīng)該可以直接過(guò)戶給你兒子。有什么問(wèn)題可以繼續(xù)提問(wèn)。 原問(wèn)題：《有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶的幾個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教大家！》房屋繼承出售過(guò)戶問(wèn)題
一、繼承的房產(chǎn)，只能過(guò)戶后進(jìn)行交易（買賣），因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)才能有權(quán)處分的。二、房產(chǎn)交易時(shí)需要繳納5。67%的營(yíng)業(yè)稅。三、不過(guò)戶不能交易，因?yàn)榻灰讜r(shí)，產(chǎn)權(quán)人無(wú)法簽字轉(zhuǎn)讓的。四、五年的概念是從房產(chǎn)繼承前取得房二手房屋過(guò)戶問(wèn)題
過(guò)戶流程：買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得房屋過(guò)戶問(wèn)題，過(guò)不了戶
是什么原因過(guò)不了戶？1、價(jià)格太低(或太高)過(guò)不了戶自己出錢找有資質(zhì)的評(píng)估公司再評(píng)估到這個(gè)價(jià)就能過(guò)了。2、房東不配合過(guò)戶，購(gòu)房合同上有相關(guān)規(guī)定的，按合同辦或者協(xié)商。3、你不肯過(guò)戶？同24、還有什么情況不能過(guò)戶?。?原問(wèn)題：《簽了二手房購(gòu)房合同房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)問(wèn)題如何計(jì)算
房屋過(guò)戶費(fèi)計(jì)算：一、契稅：買方1、房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%。2、房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%。3、房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%。二、營(yíng)業(yè)稅：賣方1、房改房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
