您好，我從二房東那邊租了房子，他欠了兩年的物業(yè)費(fèi)，在我搬過去第一天就被物業(yè)停了電，雖然第二天下午來電了，但給物業(yè)打電話說的是他還是欠了一年到兩年的物業(yè)費(fèi)沒交，不能確保我的使用，讓我去催二房東。二房東一直答應(yīng)也沒去交，這種違法嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 南京2025-07-27 16:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果二房東現(xiàn)在人在陜北老家了（舉個(gè)例子），你就算打官司也要不回錢來，成本很可能超過9200。所以比較理想的是要么你繼續(xù)住住到你不虧，要么就是二房東主動(dòng)把錢打給你（可能性很?。?。報(bào)警你在電話里和二房東說說嚇唬嚇唬他，警察一定不給你立案的。房東和二房東的事情和你沒有關(guān)系，不用管?，F(xiàn)在最難受的是業(yè)主，軍隊(duì)讓他交房子他交不了就很難受。業(yè)主比較講究沒有直接驅(qū)趕你們，而是先讓你們聯(lián)系二房東。我是業(yè)主的話你不在家我就找開鎖公司換鎖，把你東西往走廊一丟就完了，你拿我一點(diǎn)辦法都沒有。你們可以不搬走，就是欺負(fù)業(yè)主人老實(shí)，而且軍隊(duì)的房子往外租也是違反紀(jì)律的，他不敢張揚(yáng)?？墒侨绻憔瓦@樣搬走了你又是被二房東欺負(fù)。社會(huì)逼你選擇，做好事還是做壞事，這種事自己決定吧。我是你這9200我就不要了，學(xué)費(fèi)，果斷去找第二個(gè)房子。下次再也別從中介或者二房東手里租房子，一定要直接和業(yè)主簽合同！也提醒各位租房者，我們國家這種法制環(huán)境，租房的人最吃虧。 原問題：《二房東攜款躲房東，讓我們搬家，我們該怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-05 10:36:04
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我收到律所催交物業(yè)費(fèi)的短信是被起訴了嗎，物業(yè)不作為才沒交錢的
如果你確實(shí)沒交物業(yè)費(fèi)，而律師接受了物業(yè)公司的委托，處理催繳物業(yè)費(fèi)的工作，那么律師給你發(fā)短信催繳物業(yè)費(fèi)是合法的。如果你已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，還在催你交，那就屬于騷擾。提醒一點(diǎn)，如果長期不繳物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)面臨物業(yè)公司的起訴。 原問題：《律師整天發(fā)短信我的新房子存在問題，沒交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)起訴了
1、找物業(yè)公司商量進(jìn)行協(xié)商解決，要求物業(yè)撤訴；2、拖欠的物業(yè)費(fèi)盡快在法院規(guī)定的期限上交；3、要求法院不要將你列為信用黑名單；4、你對(duì)于物業(yè)的訴求，費(fèi)用無論如何都需要繳納，但是有問題可以投訴物業(yè)公司或者尋找正規(guī)的渠道解決；你的問題估計(jì)就是房屋沒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴了，讓交滯納金
您好，判決書是否已經(jīng)出具？如果有生效判決書，建議按照判決書內(nèi)容履行。十年物業(yè)費(fèi)沒交，現(xiàn)在物業(yè)催著交錢，我只想交三年的物業(yè)費(fèi)，超出三年部分的不繳納，合理嗎
物業(yè)公司的要求是企業(yè)行為，它沒有權(quán)力收取你遲納金的，就像沒權(quán)力對(duì)你進(jìn)行罰款一樣，事實(shí)是你欠物業(yè)公司三年的物業(yè)費(fèi)，反過來考慮這個(gè)問題，假如別人欠你錢，三年中你沒進(jìn)行一次討要，現(xiàn)在即使你起訴人家都不好使，因?yàn)檫^了訴訟時(shí)效期，這里要弄清三年中物業(yè)你好我的物業(yè)給我發(fā)法律函因?yàn)槲疫@兩年來沒有交物業(yè)費(fèi)，也一直沒有入住。
根據(jù)民法通則規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)的訴訟時(shí)效二年，如果物業(yè)公司在二年后再起訴你需要發(fā)催款函給你，可以追溯你二年前的欠款，物業(yè)在二年內(nèi)對(duì)你的欠物業(yè)的債務(wù)起訴主張權(quán)利法律規(guī)定不需要發(fā)催款函，只是物業(yè)做法簡單了點(diǎn)，物業(yè)可以發(fā)律師函給你。房子透寒是房屋質(zhì)量相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
