十年物業(yè)費(fèi)沒交，現(xiàn)在物業(yè)催著交錢，我只想交三年的物業(yè)費(fèi)，超出三年部分的不繳納，合理嗎
房產(chǎn)糾紛河北 邢臺2025-07-26 12:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)公司的要求是企業(yè)行為，它沒有權(quán)力收取你遲納金的，就像沒權(quán)力對你進(jìn)行罰款一樣，事實(shí)是你欠物業(yè)公司三年的物業(yè)費(fèi)，反過來考慮這個問題，假如別人欠你錢，三年中你沒進(jìn)行一次討要，現(xiàn)在即使你起訴人家都不好使，因?yàn)檫^了訴訟時效期，這里要弄清三年中物業(yè)公司沒與你催要物業(yè)費(fèi)的責(zé)任在誰？只要你能證明三年前留給物業(yè)公司的聯(lián)系方式未變，以我之見，別說遲納金，就是物業(yè)費(fèi)也不用補(bǔ)交，因?yàn)檫^錯在物業(yè)公司一方。如果你是故意躲避無法聯(lián)系就當(dāng)別論了，應(yīng)該補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)。 原問題：《物業(yè)無通知我欠物業(yè)費(fèi)而收取我滯納金合理嗎》回復(fù)于 2022-12-25 05:46:47
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我收到律所催交物業(yè)費(fèi)的短信是被起訴了嗎，物業(yè)不作為才沒交錢的
如果你確實(shí)沒交物業(yè)費(fèi)，而律師接受了物業(yè)公司的委托，處理催繳物業(yè)費(fèi)的工作，那么律師給你發(fā)短信催繳物業(yè)費(fèi)是合法的。如果你已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，還在催你交，那就屬于騷擾。提醒一點(diǎn)，如果長期不繳物業(yè)費(fèi)，可能會面臨物業(yè)公司的起訴。 原問題：《律師整天發(fā)短信您好，我租房發(fā)生業(yè)主拖欠三年物業(yè)費(fèi)，未繳納稅的情況
一般物業(yè)費(fèi)是由業(yè)主繳納的，租賃合同約定物業(yè)費(fèi)由承租者繳納的話就按約定，既然沒簽合同?！ ∫矝]約定物業(yè)費(fèi)由承租人繳納，那繳納管理費(fèi)的還是業(yè)主，因?yàn)槲飿I(yè)管理為業(yè)主提供了物業(yè)管理和服務(wù)。承租人原則上不承擔(dān)責(zé)任。 原問題：《業(yè)主三年沒繳納物業(yè)費(fèi),承催交物業(yè)費(fèi)官司2022
大多數(shù)法官在討論中主張應(yīng)從最后一期物業(yè)費(fèi)履行期限屆滿之日起算，主要理由歸納有五點(diǎn)： 第一，從訴訟時效制度的價值取向考慮，訴訟時效制度的價值目標(biāo)是平衡保護(hù)當(dāng)事人的利益，在其本身不利于保護(hù)債權(quán)人利益的情形下及在法律對此無明確規(guī)定時，應(yīng)作有利于債被物業(yè)起訴不繳納物業(yè)費(fèi)
由于各種各樣的原因，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象時有發(fā)生，有些理由是正當(dāng)?shù)?，有些是不正?dāng)?shù)模敲淳芙^繳納物業(yè)費(fèi)會帶來什么后果?接下來詳細(xì)分析。如果是出于正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然是維護(hù)自身權(quán)利的表現(xiàn)，但如果沒有正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)就可能會引發(fā)一長期不居住的房子 必須繳納全年物業(yè)費(fèi)嗎
是的，簡裝租出去讓租房者交吧?！爸灰彿空吲c開發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開始繳物業(yè)費(fèi)。”相關(guān)工作人員說，雖然沒有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費(fèi)用依然存在，而物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由物價部門核定，各住宅物業(yè)費(fèi)用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來收取，不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
