拖欠房租不肯走
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-06-04 21:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等，建議咨詢律師后在申請法院先予執(zhí)行。2、申請法院強制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請強制租客搬走，以及強制租客支付租金、違約金、逾期利息、強制執(zhí)行費用等相關(guān)的費用。拖欠租金的注意事項若租賃合同對拖欠租金事宜，無約定或約定不明，房東不能直接解除租賃合同，而應(yīng)當(dāng)給予租客一個合理的交租時間，在租客再逾期未交時，房東就可以解除租賃合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要經(jīng)過重重催繳后才交租金的，房東也可以收集證據(jù)資料，通過法院起訴的方式，解除租賃合同，追究租客的違約責(zé)任。以上內(nèi)容參考：百度百科-根本違約 原問題：《租房租客不交房租賴著不走怎么辦》回復(fù)于 2022-11-11 00:25:29
相似問題解答
房租到期，房客拖欠物業(yè)費及取暖費，住著不走，我怎么弄？
第一種情況是如何將欠款要回并且將拖欠房款的租客從出租房中驅(qū)逐出去。這種情況無論金額的大小，只有通過口頭訴訟來處理，這是一個非常簡單的司法程序，這種情況不用通過簡易審理。通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時勒令房客償還拖欠的租客拖欠房租不給
租客一直拖欠房租，你可以當(dāng)面去跟她討要，她如果她還是拒絕，那你可以要求他搬離。 原問題：《租客一直拖欠房租不給怎么辦呀？》拖欠房租 拖欠房租 拖欠房租
可以起訴追回租客拖欠房租拒不繳納
房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
