張家界一開發(fā)商違規(guī)辦理不動產(chǎn)證費用不按文件規(guī)定退還已舉報到在張家界市永定區(qū)市場監(jiān)督局反饋過執(zhí)法期不處罰該開發(fā)商要我們去起訴我們的想法是可不可以起訴開發(fā)商詐騙
經(jīng)濟糾紛湖南 張家界2025-08-01 10:06
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晚上好！我是已經(jīng)接收了開發(fā)商交的房子，但開發(fā)商一直未能辦理《房屋竣工驗收備案表》，至使我們現(xiàn)在什么也辦不了，去咨詢了說是開發(fā)商違規(guī)交房了，讓我們起訴開發(fā)商。
如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項 加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。小區(qū)開發(fā)商違規(guī)改規(guī)劃，業(yè)主聯(lián)名起訴開發(fā)商嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。為了防止這類糾紛的發(fā)生，購房者在看房時可要求開發(fā)商提供規(guī)劃部門核準的小區(qū)平面圖，通過該圖可對住你好，開發(fā)商無竣工驗收報告，違規(guī)交房，開發(fā)商與政府和我們三方多次協(xié)商無果，只有起訴嗎？住建房管領導說他們只能監(jiān)督?jīng)]有執(zhí)法權
如果開發(fā)商違規(guī)交房，沒有提供房屋竣工驗收備案表的話，可以向房管局投訴，向開發(fā)商索賠。具體說的話，開發(fā)商在交房的時候應提供“三書一證一表”的，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房屋建筑工程竣工驗收備案表》、《開發(fā)商扣押我們的房產(chǎn)證合法嗎？
你讓他扣著好了。只要你確信你的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，你可以憑身份證，戶口本，購房合同，到房管申請掛失你的房產(chǎn)證，重新辦理你的房產(chǎn)證，那么，開發(fā)商手里的就是廢紙。 原問題：《開發(fā)商扣押房產(chǎn)證合法嗎？》起訴開發(fā)商需要什么材料
建議你看看商品房購銷合同里面的約定事項，辦理房屋所有權證國家有明確規(guī)定在交房后90個工作日內辦理完畢，如果逾期開發(fā)商按約定的事項來反還費用，如果你要起訴開發(fā)商最好多約你們小區(qū)的業(yè)主一起去，畢近人多力量大嘛，然后你在找一些關于有關消費者權益保相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
