律師，你好。開發(fā)商交房沒有備案竣工備案表違法嗎？打官司請(qǐng)律師一般多少錢呢？勝訴把握大嗎？
房產(chǎn)糾紛湖北 鄂州2025-07-29 01:27
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沒有竣工驗(yàn)收備案表，開發(fā)商忽悠業(yè)主，強(qiáng)制交房
據(jù)報(bào)道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺(tái)區(qū)寶十路的東方花園項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格并符合合沒有竣工驗(yàn)收備案表開發(fā)商是不是可以交房？只有五方驗(yàn)收是不是可以交房
樓主說的這個(gè)表貌似整個(gè)昆明樓盤市場(chǎng)都沒有，我記得我姑媽家在經(jīng)典雙城買房交房的時(shí)候好像就沒有這個(gè)表，不過雙城的信譽(yù)好，業(yè)主滿意度也挺高的，其實(shí)有沒有這個(gè)表也沒多大關(guān)系。而且交房前應(yīng)該是有五方驗(yàn)收合格之后才能給業(yè)主的。 原問題：《沒有“竣工驗(yàn)收開發(fā)商逾期，強(qiáng)制交房，沒有竣工驗(yàn)收備案證明和測(cè)繪報(bào)告
沒有竣工驗(yàn)收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅(jiān)持收房，則會(huì)喪失追索開發(fā)商逾期交付違約責(zé)任，也會(huì)在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p害時(shí)，不得不承擔(dān)部分損失。 原問題：《開發(fā)商逾期備案沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》開發(fā)商無竣工備案交房違規(guī)收取暖費(fèi)，應(yīng)該找什么部門投訴？
你可以向建筑工程管理處,建設(shè)局進(jìn)行投訴:根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！遍_發(fā)商在未取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告情況下交房的行為不但是一種違反合同約定的違約行為，更是一種違反國(guó)家法律您好！，想了解一下怎么給開發(fā)商寫催告函？交房沒有備案表
你可以向建筑工程管理處,建設(shè)局進(jìn)行投訴:根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！遍_發(fā)商在未取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告情況下交房的行為不但是一種違反合同約定的違約行為，更是一種違反國(guó)家法律相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
