開發(fā)商無竣工備案交房違規(guī)收取暖費，應(yīng)該找什么部門投訴？
房產(chǎn)糾紛新疆 烏魯木齊2025-07-26 22:33
律師回復(fù)
-
月幫助201720人你可以向建筑工程管理處,建設(shè)局進(jìn)行投訴:根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！遍_發(fā)商在未取得竣工驗收報告情況下交房的行為不但是一種違反合同約定的違約行為，更是一種違反國家法律強(qiáng)制性規(guī)定的違法行為。對此，購房者可以拒絕收房，并可以要求開發(fā)商賠償損失。另外，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，像這種未組織竣工驗收即擅自交付使用的，建設(shè)行政主管部門可以對建設(shè)單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款。 原問題：《開發(fā)商交房沒有竣工備案表向哪個部門投訴反映》回復(fù)于 2022-05-22 01:00:08
相似問題解答
開發(fā)商逾期，強(qiáng)制交房，沒有竣工驗收備案證明和測繪報告
沒有竣工驗收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發(fā)商逾期交付違約責(zé)任，也會在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p害時，不得不承擔(dān)部分損失。 原問題：《開發(fā)商逾期備案沒有竣工驗收報告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》沒有竣工驗收備案表，開發(fā)商忽悠業(yè)主，強(qiáng)制交房
據(jù)報道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺區(qū)寶十路的東方花園項目認(rèn)購了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格并符合合你好，開發(fā)商無竣工驗收報告，違規(guī)交房，開發(fā)商與政府和我們?nèi)蕉啻螀f(xié)商無果，只有起訴嗎？住建房管領(lǐng)導(dǎo)說他們只能監(jiān)督?jīng)]有執(zhí)法權(quán)
如果開發(fā)商違規(guī)交房，沒有提供房屋竣工驗收備案表的話，可以向房管局投訴，向開發(fā)商索賠。具體說的話，開發(fā)商在交房的時候應(yīng)提供“三書一證一表”的，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房屋建筑工程竣工驗收備案表》、《開發(fā)商未取得竣工驗收備案表，違規(guī)交房，是否能主張預(yù)售合同附加的不平等條約作廢，上訴賠償違約金？
如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項 加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。沒有竣工驗收備案表開發(fā)商是不是可以交房？只有五方驗收是不是可以交房
樓主說的這個表貌似整個昆明樓盤市場都沒有，我記得我姑媽家在經(jīng)典雙城買房交房的時候好像就沒有這個表，不過雙城的信譽(yù)好，業(yè)主滿意度也挺高的，其實有沒有這個表也沒多大關(guān)系。而且交房前應(yīng)該是有五方驗收合格之后才能給業(yè)主的。 原問題：《沒有“竣工驗收相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人22 小時前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
