業(yè)委會(huì)物業(yè)街道
醫(yī)療糾紛黑龍江 齊齊哈爾2025-08-27 10:38
律師回復(fù)
-
月幫助201720人社區(qū)無(wú)權(quán)籌備業(yè)委會(huì),業(yè)委會(huì)是全體業(yè)主大會(huì)選出來(lái)的,沒(méi)有業(yè)主大會(huì)是不合法的,物管費(fèi)是必須交的,但你沒(méi)交可以提供不交的依據(jù)---如物業(yè)公司未按規(guī)定管理服務(wù)等等,你可以聯(lián)系原業(yè)委會(huì)重新召開(kāi)大會(huì)討論,要業(yè)委會(huì)通知房管局物業(yè)科參加 原問(wèn)題：《物業(yè)業(yè)委會(huì)居委會(huì)》回復(fù)于 2023-02-07 21:17:08
相似問(wèn)題解答
想把小區(qū)的商業(yè)部分剝離，成立業(yè)委會(huì)，物業(yè)和街道以共用車庫(kù)等理由阻止 應(yīng)該怎么辦
先從正規(guī)的方向來(lái)說(shuō)明這情況 你家門口的馬路是屬于公共部位,對(duì)于公共部位的使用或變更物業(yè)公司是無(wú)權(quán)改變的,需經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)投票決定,如果物業(yè)公司去畫(huà)車位未經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)投票這個(gè)程序是屬于違法的侵權(quán)行為,依你所說(shuō)的情形是你己經(jīng)和物業(yè)及業(yè)委會(huì)協(xié)商過(guò)無(wú)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，但簽字過(guò)20%，可以起訴審計(jì)物業(yè)嗎？
小區(qū)可以成立業(yè)委會(huì)，經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，業(yè)主可以個(gè)人名義起訴物業(yè)。如果拒繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)正規(guī)物業(yè)會(huì)給你法院傳票,也就是說(shuō)拒交物業(yè)費(fèi)是屬于犯法的. 但是,如果你有正當(dāng)理由可以通過(guò)官方通知物業(yè)整改。 原問(wèn)題：《怎么起訴物業(yè)》我是小區(qū)業(yè)委會(huì)委員想問(wèn)問(wèn)怎樣解除物業(yè)公司
首先召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行表決，經(jīng)半數(shù)以上業(yè)主表決同意后，由業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主，同物業(yè)公司解除物業(yè)管理合同。按照當(dāng)初物業(yè)公司接管項(xiàng)目時(shí)的資料移交清單，收回由物業(yè)公司代管的小區(qū)圖紙、各類設(shè)備設(shè)施建筑安裝資料等，委托專業(yè)審計(jì)部門對(duì)物業(yè)業(yè)主大會(huì)形成決議解聘原物業(yè)，業(yè)委會(huì)起訴原物業(yè)不交接,法院受理了，業(yè)委會(huì)五年任期到期咋辦？？？只能撤訴嗎？
業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)管理各方，有點(diǎn)類似于企業(yè)的股東、股東大會(huì)、公司董事會(huì)以及企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)（職業(yè)經(jīng)理人）的關(guān)系。如題：實(shí)際在現(xiàn)實(shí)中，由于業(yè)主、業(yè)委會(huì)存在工作不配合或者違規(guī)操作的案例并不比物業(yè)企業(yè)主動(dòng)的違規(guī)情況少見(jiàn)；好物業(yè)委會(huì) 不開(kāi)業(yè)主大會(huì)私自簽物業(yè)合同，私自對(duì)外招標(biāo)
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人1 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
