申請(qǐng)執(zhí)行后，法院會(huì)自己查封被告的房產(chǎn)嗎？還用單獨(dú)申請(qǐng)查封嗎
房產(chǎn)糾紛河北 保定2025-06-05 14:37
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欠銀行9萬，銀行申請(qǐng)執(zhí)行，法院會(huì)查封房產(chǎn)嗎
房屋已經(jīng)在銀行抵押貸款，其他的債權(quán)人仍然可以向法院申請(qǐng)查封這個(gè)房屋。因?yàn)榉课菰谵k理抵押貸款時(shí)不是足額抵押，而是按照房屋價(jià)值的70%抵押的，房屋的剩余價(jià)值可以查封的。即使法院拍賣，銀行是優(yōu)先受償。剩余的再償還給其他債權(quán)人。 原問題：《已經(jīng)在銀法拍房流拍后沒成交，申請(qǐng)執(zhí)行人可以申請(qǐng)二次查封嗎
變賣不成的財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)在債權(quán)人同意的基礎(chǔ)上，實(shí)行“以物抵債”或者“強(qiáng)制管理”。不能“以物抵債”或“強(qiáng)制管理”的。應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。申請(qǐng)人在此流拍財(cái)產(chǎn)查封到期后向法院申請(qǐng)續(xù)封的，法院一般不會(huì)拒絕?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣我欠人三萬，還不上被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)查封我的房嗎
法院不會(huì)同意查封。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）第39條規(guī)定“.查封、扣押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與被執(zhí)行人履行債務(wù)的價(jià)值相當(dāng)?！北桓嫒饲纺?萬元，而要查封的房產(chǎn)價(jià)值200萬元，價(jià)值明顯不相當(dāng)?？烧?qǐng)求法院限制被告人轉(zhuǎn)賣其房產(chǎn)，房子被法院查封了可以申請(qǐng)置換房產(chǎn)嗎
從法律規(guī)定上講是可以的，但是需要取得執(zhí)行申請(qǐng)人的同意，依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條第五款規(guī)定：被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請(qǐng)執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁房產(chǎn)抵押過后法院會(huì)查封嘛
可以查封的。 最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》 第40條規(guī)定：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
