欠銀行9萬，銀行申請執(zhí)行，法院會查封房產(chǎn)嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 徐州2025-06-04 18:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋已經(jīng)在銀行抵押貸款，其他的債權(quán)人仍然可以向法院申請查封這個房屋。因為房屋在辦理抵押貸款時不是足額抵押，而是按照房屋價值的70%抵押的，房屋的剩余價值可以查封的。即使法院拍賣，銀行是優(yōu)先受償。剩余的再償還給其他債權(quán)人。 原問題：《已經(jīng)在銀行，另外的個人債務(wù)糾紛法院可以查封房子嗎》回復(fù)于 2022-12-04 15:56:38
相似問題解答
申請執(zhí)行后，法院會自己查封被告的房產(chǎn)嗎？還用單獨申請查封嗎
您好，如果是在被執(zhí)行人名下，且對方銀行賬戶上沒有錢的話，法院會主動查封的。不過您也可以提出申請。我欠人三萬，還不上被申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會查封我的房嗎
法院不會同意查封。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）第39條規(guī)定“.查封、扣押財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)與被執(zhí)行人履行債務(wù)的價值相當(dāng)。”被告人欠你3萬元，而要查封的房產(chǎn)價值200萬元，價值明顯不相當(dāng)。可請求法院限制被告人轉(zhuǎn)賣其房產(chǎn)，請問房產(chǎn)被銀行申請查封，但簽了調(diào)解協(xié)議，影響辦理信用貸款嗎？
房產(chǎn)本身被查封并無所謂，關(guān)鍵是房產(chǎn)所有人的征信上有過法院強(qiáng)制執(zhí)行的不良事項，是重大信用喪失，可以說基本不會有正規(guī)銀行再貸款給你，除非找小額公司民間借貸，這就好比說你開車肇事逃逸對車有影響嗎？沒影響，對你車主有影響 原問題：《有查封記錄的住房房產(chǎn)抵押過后法院會查封嘛
可以查封的。 最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》 第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)老公欠銀行的錢房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網(wǎng)拍賣嗎？
如果屬于共同債務(wù)，在無法償還的情況下，共同房產(chǎn)可被強(qiáng)制拍賣。否則不可。是否為共同債務(wù)，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會第1731次會議通過，自2018年1月18日相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
