男朋友有一套抵押房，因多次逾期銀行要求提前還清貸款，男朋友想留住房子，不想被銀行收回拍賣，讓我接手這個房子，讓我去貸款轉過給我的意思，我不知道有什么風險？
房產(chǎn)糾紛廣東 珠海2025-07-29 23:21
相似問題解答
我的房子是辦中國銀行的抵押房貸欠了郵政貸款逾期，郵政有權拍賣我的房子嗎
如果沒有錢還貸款的話，銀行可能會主張對你的房子進行拍賣，如果拍賣所得價款不足以償還欠款的話，剩下的以你其他的財產(chǎn)償還，如果沒有其他財產(chǎn)也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等你有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業(yè)都沒法從你這里要錢；就是房子還有房子抵押經(jīng)營貸款，通過中介，銀行要提前收回，換不上，多久進行拍賣
房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所你好，我家房子貸款的，不想還了，如果銀行起訴拍賣，我可以讓自己的父母或兄弟參加拍賣，拍回來么
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權問題房子被法院查封，和銀行溝通后，銀行愿意讓我賣房還款，但不提前解封，有沒有什么辦法不涉及財產(chǎn)轉移又能賣房子還貸款
不可以，因為按揭貸款還不百上房子被封屬于銀行再三向你追償貸款無效后才向法院申請的執(zhí)法行為，你如果有意愿賣房還款度的話在此之前就可以做了，而不是等到房子被查知封等待司法拍賣才來后悔。現(xiàn)在你要求房子解封的話，可以由你先借錢或者先讓買房的人幫你還相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
