房屋買賣買方違約訴訟
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋買賣違約訴訟流程具體如下:第一步:在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料,寫好起訴書,準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟的,必須符合下列條件:(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;(2)有明確的被告;(3)有具體的訴訟請求和事實、理由;(4)屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。第二步:到房屋所在地法院起訴。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請訴前財產(chǎn)保全。第三步:立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據(jù)自己的時間安排,由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時間或其它事項。第四步:準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。第五步:法院確定的開庭時間和地點,所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守,無正當(dāng)理由不按時到庭的,不得再入庭參加訴訟。第六步:開庭審理。第七步:二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。不服一審裁定的,應(yīng)當(dāng)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。第八步:申請再審。當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,認(rèn)為有錯誤的,可向原審人民法院或上一級法院申請再審,但不停止判決、裁定的執(zhí)行。第九步:申請執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書面申請,申請法院執(zhí)行。 原問題:《房屋買賣違約訴訟流程》回復(fù)于 2022-11-12 22:17:14
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你好!房屋買賣糾紛案,房東違約不配合過戶,買方要求過戶,這種情況下,法院會判給買方勝訴嗎
您好 我是家和不動產(chǎn)房產(chǎn)公司的一名經(jīng)紀(jì)人,這種情況還算不上違約行為,買方應(yīng)該是不想購買此房,所以想轉(zhuǎn)給其他人,一般來說,這種情況是不可能交易的,因為房子是你的,你肯定有權(quán)拒絕他更改過戶人。至于推遲過戶,合同上應(yīng)該有寫期限,如果沒寫,您可以給你好。咨詢。房子買方違約,怎么訴訟賠付?
怎么違約?具體可以描述一下?具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。二手房買賣,買方違約
您好,說一下具體情況。如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù):包括起草起訴狀、答辯狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料、了解訴訟流程,可以購買我的電話咨詢服務(wù)。房屋買賣合同糾紛,賣方違約,買方上訴后賣方消失,申請強(qiáng)制執(zhí)行后,法院會出具書面的文書嗎?
法院的生效判決是具有強(qiáng)制力的,也就是說,雙方當(dāng)事人要無條件地執(zhí)行法院的判決書。在這個案例中,法院既然判定要求賣方協(xié)助買方進(jìn)行過戶,那賣方就有義務(wù)去做。至于買方違約未能付清的部分房款和需要承擔(dān)的違約責(zé)任,相信在法院的判決書中也提出了相應(yīng)的解決房屋買賣合同是否違約
簽訂房屋買賣合同后,當(dāng)事人一方違約,可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金,違約方應(yīng)該賠償另一方當(dāng)事人。 《合同法》第八條規(guī)定:“依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了