房屋買賣合同糾紛，賣方違約，買方上訴后賣方消失，申請強制執(zhí)行后，法院會出具書面的文書嗎？
合同糾紛安徽 合肥2025-09-14 07:55
律師回復
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月幫助201720人法院的生效判決是具有強制力的，也就是說，雙方當事人要無條件地執(zhí)行法院的判決書。在這個案例中，法院既然判定要求賣方協(xié)助買方進行過戶，那賣方就有義務去做。至于買方違約未能付清的部分房款和需要承擔的違約責任，相信在法院的判決書中也提出了相應的解決辦法。如果賣方認為該判決書不公正或者對判決結果不滿意，可以在上訴期內提起上訴。 原問題：《我賣房子產生合同糾紛，對方違約沒有把錢付清，我的房子還沒有過戶給對方，判決書判決讓我協(xié)助對方辦過戶》回復于 2022-11-17 00:32:46
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房屋買賣方面的問題
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補償定金被長期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買方違約的話，賣方可以沒收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決，但正因為定金罰則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。我要購買一處動遷安置房，賣方房照在辦理中，請問賣方在取得房照后多久買方才可以更名
通常不可以的，因為不能過戶，無法保證自身權益，盡量不要購買這樣的房屋?！《址拷灰字?，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。具體來說，有以下幾個步驟：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風險就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法。買房，賣方違約
首先，房屋買賣合同中的有違約金額可以由買賣雙方進行約定。其次，如果房屋買賣合同中未對違約金進行約定的，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
