房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，賣(mài)方違約，買(mǎi)方上訴后賣(mài)方消失，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院會(huì)出具書(shū)面的文書(shū)嗎？
合同糾紛安徽 合肥2025-07-26 07:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院的生效判決是具有強(qiáng)制力的，也就是說(shuō)，雙方當(dāng)事人要無(wú)條件地執(zhí)行法院的判決書(shū)。在這個(gè)案例中，法院既然判定要求賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行過(guò)戶，那賣(mài)方就有義務(wù)去做。至于買(mǎi)方違約未能付清的部分房款和需要承擔(dān)的違約責(zé)任，相信在法院的判決書(shū)中也提出了相應(yīng)的解決辦法。如果賣(mài)方認(rèn)為該判決書(shū)不公正或者對(duì)判決結(jié)果不滿意，可以在上訴期內(nèi)提起上訴。 原問(wèn)題：《我賣(mài)房子產(chǎn)生合同糾紛，對(duì)方違約沒(méi)有把錢(qián)付清，我的房子還沒(méi)有過(guò)戶給對(duì)方，判決書(shū)判決讓我協(xié)助對(duì)方辦過(guò)戶》回復(fù)于 2022-11-17 00:32:46
相似問(wèn)題解答
房屋買(mǎi)賣(mài)方面的問(wèn)題
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢(xún)，給你提供法律咨詢(xún)和幫助賣(mài)方收取買(mǎi)方定金6年后，以各種理由退回，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方補(bǔ)償定金被長(zhǎng)期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)買(mǎi)方違約的話，賣(mài)方可以沒(méi)收定金。賣(mài)方違約的話，買(mǎi)方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對(duì)于違約行為沒(méi)有爭(zhēng)議的話還比較容易解決，但正因?yàn)槎ń鹆P則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。我要購(gòu)買(mǎi)一處動(dòng)遷安置房，賣(mài)方房照在辦理中，請(qǐng)問(wèn)賣(mài)方在取得房照后多久買(mǎi)方才可以更名
通常不可以的，因?yàn)椴荒苓^(guò)戶，無(wú)法保證自身權(quán)益，盡量不要購(gòu)買(mǎi)這樣的房屋。 二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買(mǎi)賣(mài)雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再根據(jù)手續(xù)辦理過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō)，有以下幾個(gè)步驟：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及通過(guò)中介簽的二手房合同，賣(mài)方不同意買(mǎi)方自己去辦理銀行貸款，讓通過(guò)中介辦理貸款，賣(mài)方構(gòu)成違約嗎？
1、買(mǎi)方是否違約得看合同有沒(méi)明確約定需通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款，通過(guò)貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬(wàn)一買(mǎi)方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來(lái)麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣(mài)方可依法。買(mǎi)房，賣(mài)方違約
首先，房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的有違約金額可以由買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行約定。其次，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同中未對(duì)違約金進(jìn)行約定的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
