你好房子未交房的狀態(tài)下另一方起訴、法院可以拍賣(mài)嗎
房產(chǎn)糾紛河南 周口2025-09-15 22:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人（1）按照《民事訴訟法》的規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實(shí)踐中，如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的，一般會(huì)查封該房、但不會(huì)拍賣(mài)用于賠償。（2）但如果該房?jī)r(jià)值較高：也有法院會(huì)采取執(zhí)行措施，在拍賣(mài)還債前要求申請(qǐng)執(zhí)行人為對(duì)方暫時(shí)租一段時(shí)間房子供其居住，拍賣(mài)后在拍賣(mài)款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費(fèi)用后，退還給被執(zhí)行人用于另購(gòu)住房生活。 原問(wèn)題：《欠債人有套期房，但未交工，無(wú)法取得房產(chǎn)證，如果起訴他，可以在這種情況下向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎？》回復(fù)于 2022-05-21 21:02:02
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你好。房子未交房的情況下。另一方起訴！法院可以拍賣(mài)嗎
開(kāi)發(fā)商的房子在未驗(yàn)收和交房前沒(méi)法拍賣(mài)，但是像你這種情況，開(kāi)發(fā)商的房子雖然沒(méi)有驗(yàn)收交房，但是案件的被告是開(kāi)發(fā)商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣(mài)時(shí)再做處理。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商沒(méi)有驗(yàn)收的房子法院可以拍賣(mài)嗎？謝謝！》法院拍賣(mài)的房子是期房，交房時(shí)面積增大了需要，超過(guò)3%，這個(gè)可以退房嗎
法院委托拍賣(mài)行對(duì)一處拆遷安置房產(chǎn)拍賣(mài)，王某拍得了該房，發(fā)現(xiàn)該房的缺陷如下：1、該房無(wú)產(chǎn)權(quán)證，該幢樓砌好幾年，都沒(méi)能辦成房屋證，原因在當(dāng)初違規(guī)改了設(shè)計(jì)，即使將來(lái)能辦到證，也要補(bǔ)交大筆費(fèi)用。而這些，報(bào)紙上的拍賣(mài)公告未說(shuō)明，但拍賣(mài)人認(rèn)為已在成交確請(qǐng)問(wèn)法院拍賣(mài)的房子可以拍賣(mài)幾次
可再拍賣(mài)二次。每次最多可比前一次降價(jià)20%。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房子如果賣(mài)不出你好我的房子法院想要拍賣(mài)，我還欠開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，法院可以拍賣(mài)嗎
您好： 如果對(duì)方起訴，您又無(wú)錢(qián)歸還時(shí)，他可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行，只要是您名下的房產(chǎn)或者存款，都會(huì)被執(zhí)行。 這是正常的執(zhí)法行為，不過(guò)一般情況下，只有一處居住地房產(chǎn)的，可向法院申請(qǐng)，一般不會(huì)拍賣(mài) 原問(wèn)題：《欠別人錢(qián).名下就一處房產(chǎn).已拍賣(mài)成交的房子，未過(guò)戶可以再次查封嗎？
二手房未過(guò)戶被法院拍賣(mài)，償還房主債務(wù)，可以通過(guò)執(zhí)行異議維護(hù)權(quán)益。 根據(jù)相關(guān) 法律法規(guī) ，案外人向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議后，執(zhí)行法院收到申請(qǐng)后，會(huì)立即展開(kāi)對(duì)查封房屋的可能性和交易等行為的核查。 如果審查失敗，也可以要求原房主退款并進(jìn)行賠償。 法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
