您好！打擾一下，政府開發(fā)的回遷房一是相關(guān)手續(xù)不健全，二是沒有通過竣工驗收備案就交付了，有嚴重的質(zhì)量問題，這個老師費誰出??？
征地拆遷山東 東營2025-07-29 20:09
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開發(fā)商逾期，強制交房，沒有竣工驗收備案證明和測繪報告
沒有竣工驗收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發(fā)商逾期交付違約責(zé)任，也會在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p害時，不得不承擔(dān)部分損失。 原問題：《開發(fā)商逾期備案沒有竣工驗收報告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》沒有竣工驗收備案表，開發(fā)商忽悠業(yè)主，強制交房
據(jù)報道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺區(qū)寶十路的東方花園項目認購了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格并符合合沒有竣工驗收備案表開發(fā)商是不是可以交房？只有五方驗收是不是可以交房
樓主說的這個表貌似整個昆明樓盤市場都沒有，我記得我姑媽家在經(jīng)典雙城買房交房的時候好像就沒有這個表，不過雙城的信譽好，業(yè)主滿意度也挺高的，其實有沒有這個表也沒多大關(guān)系。而且交房前應(yīng)該是有五方驗收合格之后才能給業(yè)主的。 原問題：《沒有“竣工驗收商品房入住后發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商未辦理竣工驗收備案，拒交物業(yè)費合法嗎
《物業(yè)管理條例》第四十二條 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。如果一直拒絕收房，沒有辦理入住手續(xù)，則不用繳納物業(yè)費。雖然不具備交房條件，但是辦理了入住，則一般被視為同意開發(fā)商延期交付，則需要繳納物業(yè)費你好，許可證約定的竣工日期不竣工。我申請開發(fā)施工單位賠償可以嗎
開發(fā)商嚴重違法行為。 首先，你要看買賣合同里關(guān)于房屋交付是怎么約定的。一般都是要竣工驗收取得竣工驗收備案表才能交付，不過也有的無良開發(fā)商忽悠業(yè)主，在合同里約定比較低的交房標準（因為購房客戶不懂得專業(yè)程序而被忽悠），以降低自己無法按時交房的風(fēng)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
