二個(gè)兒子繼承房子如何過戶到一個(gè)兒子名下而另一個(gè)的利益也受到法律保護(hù)
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)繼承,跟戶口性質(zhì)無關(guān)?! ±^承權(quán)歸屬,如果老人留有遺囑或扶養(yǎng)協(xié)議,遵照遺囑和扶養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行。如果沒有遺囑或扶養(yǎng)協(xié)議,遵照法定繼承順序執(zhí)行?! 》梢罁?jù): 第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?! 〉谑畻l,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?! ±^承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?! ”痉ㄋf的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?! ”痉ㄋf的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 原問題:《兩個(gè)兒子,一個(gè)是農(nóng)村戶口有一個(gè)兒子也是農(nóng)村戶口,一個(gè)是非農(nóng)村戶口兩個(gè)女兒,老人名下的房產(chǎn)繼承歸誰》回復(fù)于 2022-11-13 10:47:56
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父親去世,房產(chǎn)要過戶到兒子名下,怎么辦理?
需要辦理遺產(chǎn)繼承公證.所有繼承人都到場簽字放棄繼承,只繼承給其中一個(gè)兒子.然后這個(gè)兒子,拿公證書去一般我國繼承分法定繼承和遺囑繼承,如果你父親沒有立遺囑,那么按法定繼承是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的母親的房子讓兒子繼承需過戶嗎
需要辦百理繼承無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分度繼承死者名下房產(chǎn)份額,需要召集所有第一序列繼承版人,一起到公證處,辦理選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協(xié)議,得到公證書,注意保管,再到房管,有選我將房產(chǎn)過戶到兒子名下需要交多少稅費(fèi)?
原問題:《房子過戶到我兒子名下要交多少稅費(fèi)》父親去逝了,母親健在,有遺囑怎么把房子過戶到兒子名下?
需你爹媽死亡證明,婚姻情況證明,住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證,規(guī)定是,死者死亡,無遺囑前提,按死者第一序列繼承人死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承。所以,需要你召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取一位子女繼承,其他人簽署放農(nóng)村的房子,但時(shí)我們這里的房子不能過戶,爺爺?shù)姆孔右咽裁捶绞浇o孫子子,爺爺有兩個(gè)兒子,兩處房產(chǎn),一處已改名成兒子的名字了,這是另一個(gè)兒子的,兒子沒了,孫子怎么繼承
房子以后要賣掉的,建議買賣過戶。繼承過戶是要爺爺死后才能辦的。如時(shí)間不急,可讓爺爺先辦遺囑公證,他死后再辦過戶,這樣比買賣過戶更省錢,具體如下:過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
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來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了