律師您好，我們小區(qū)24幢有個人租用了18樓和23樓193平方兩套，然后他分別搭建了八個房間和七個房間進行出租，而且我們的物業(yè)還同意他出租，這算不算違規(guī)的群租房？謝謝你？
房產糾紛浙江 寧波2025-08-05 12:24
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我租的房間是客廳隔出來的，房東算不算違建
和別人合租住的的房間如果客廳也進行隔斷，是不符合出租規(guī)定的，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，客廳不屬于涉及的租住房間。根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當你好我想問下隔斷房出租合法嗎 將客廳 餐廳隔斷成房間出租
和別人合租住的的房間如果客廳也進行隔斷，是不符合出租規(guī)定的，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，客廳不屬于涉及的租住房間。根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當違規(guī)群租房的定義
一間屋子到底擠下多少人才能被稱之為“群租”？出租居住房屋必須以原規(guī)劃設計的房間為最小出租單位，一間房間只能出租給一個家庭且人均承租的居住面積不得低于5平方米。至此，關于“群租”的認定已從原先的對人均建筑、使用面積的考量，過渡到人均承租的居住隔壁小區(qū)離我們校區(qū)很近，他們小區(qū)晚上不關燈，很強的燈光一直對我們房間照，這種他屬于違法嗎
其實這種晚上睡覺的時候不關燈的人應該都是比較恐懼黑暗的，嚴格的來說這應該算是一種心理疾病了，部分人可能在小時候看過很多的鬼故事，或者是聽到別人說過很多鬼故事，所以在心里已經留下了一些陰影。還有一些人可能是在黑暗當中有過一些不好的遭遇，所以一你好，我先問下群租還有隔斷房出租是否是違法的問題
有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規(guī)定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
