法院拍賣(mài)的房子不給辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛遼寧 本溪2025-11-09 19:01
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商蓋的房子，欠錢(qián)法院拍賣(mài)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有初始登記，拍賣(mài)成功成功后，拿著法院判決書(shū)沒(méi)有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會(huì)幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買(mǎi)的；如果房子還存在手續(xù)問(wèn)題或者尚未竣工驗(yàn)收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買(mǎi)來(lái)就是個(gè)麻煩。法院會(huì)出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、解除抵押裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法你好 我想問(wèn)一下從法院過(guò)戶(hù)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能夠拍賣(mài)嗎
法院要拍賣(mài)其住房。其房子是自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證，幾棟加起來(lái)一共800平方米。房子的估價(jià)是如何估價(jià)的？沒(méi)有房產(chǎn)證法院也可以拍賣(mài)嗎？是全部拍賣(mài)完嗎？不留給他們住的地方嗎？如果拍賣(mài)成功的話(huà)，買(mǎi)受人只給一半的錢(qián)，后面就不于給了，可以再進(jìn)行拍賣(mài)或要回嗎你好！我剛剛買(mǎi)了一套法院拍賣(mài)的房子，只有合同編號(hào)，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，如何辦理？
首先，要看這房產(chǎn)整棟有沒(méi)其它的業(yè)主已辦理出房產(chǎn)證的，如都沒(méi)有，不一定能過(guò)戶(hù)辦出房產(chǎn)證。其次，拍賣(mài)成交并交齊所有款項(xiàng)約二個(gè)月后，法院會(huì)有拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人可持這些資料去房管局要求過(guò)戶(hù)。最后，如不能過(guò)戶(hù)的，沒(méi)有過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。備案的房子，開(kāi)發(fā)商還未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，法院能拍賣(mài)嗎？
拍賣(mài)所得房產(chǎn)的登記方式有點(diǎn)特殊。特殊在于：不同于普通的買(mǎi)賣(mài)交易，需要有買(mǎi)賣(mài)合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣(mài)成交的文件，帶上法院的判決書(shū)及其他本人資料，單方登記即可。 交易手續(xù)齊備、取得房產(chǎn)證后，房屋鑰匙在誰(shuí)手里就向誰(shuí)辦理房屋交相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
