你好我想問(wèn)一下從法院過(guò)戶(hù)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能夠拍賣(mài)嗎
婚姻家庭廣東 東莞2025-11-09 22:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院要拍賣(mài)其住房。其房子是自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證，幾棟加起來(lái)一共800平方米。房子的估價(jià)是如何估價(jià)的？沒(méi)有房產(chǎn)證法院也可以拍賣(mài)嗎？是全部拍賣(mài)完嗎？不留給他們住的地方嗎？如果拍賣(mài)成功的話(huà)，買(mǎi)受人只給一半的錢(qián)，后面就不于給了，可以再進(jìn)行拍賣(mài)或要回嗎？ 原問(wèn)題：《沒(méi)有房產(chǎn)證，法院也可以拍賣(mài)房子嗎？》回復(fù)于 2022-12-16 00:51:43
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你好，拍賣(mài)公司拍賣(mài)一下的房子能過(guò)戶(hù)嗎？
你好，房產(chǎn)競(jìng)拍后在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)可以直接過(guò)戶(hù)到你的委托人名下?！ ∪〉梅ㄔ簭?qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓你好，法院拍賣(mài)的集體土地的房子不能過(guò)戶(hù)能買(mǎi)嗎
無(wú)法過(guò)戶(hù)。風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)了法院拍賣(mài)的房子集體土地土地局不給過(guò)戶(hù)怎沒(méi)滿(mǎn)二的房子被法院拍賣(mài)可以過(guò)戶(hù)嗎？
可以。拍賣(mài)房不受限制。請(qǐng)大家了解：簽訂了委托拍賣(mài)合同，交的費(fèi)用是拍賣(mài)公司提供在拍賣(mài)會(huì)上叫賣(mài)你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用，并不等于就能把拍品賣(mài)出去了，能收到賣(mài)出去的錢(qián)回來(lái)的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣(mài)出去，拍賣(mài)公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合同是合理費(fèi)用我的房子拍賣(mài)給他人了，我從他人那里買(mǎi)回來(lái)，還能過(guò)戶(hù)我的名下嗎？
需要當(dāng)事人有住房所在地區(qū)購(gòu)房資質(zhì)。 住房需要貸款還清，無(wú)抵押，過(guò)了住房所在地區(qū)限售時(shí)間（一般是2到5年），有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。 由房產(chǎn)證登記人，住房共有人，買(mǎi)家當(dāng)事人，一起持各自身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明 原問(wèn)題：《拍賣(mài)得您好！法院拍賣(mài)的房子，還沒(méi)有房本，要過(guò)戶(hù)還需要繳費(fèi)嗎
您好，您是要競(jìng)買(mǎi)法拍房嗎？相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
