您好！法院拍賣的房子，還沒有房本，要過戶還需要繳費嗎
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 14:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)在，司法拍賣已經(jīng)為越來越多人百所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理度過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別，具體流程在房管版局會有公示。差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確權(quán)認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。 原問題：《法院拍賣房產(chǎn)過戶需要過戶費嗎》回復(fù)于 2022-11-18 08:38:37 -
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你好 我想問一下從法院過戶的房子沒有房產(chǎn)證能夠拍賣嗎
法院要拍賣其住房。其房子是自建房，沒有房產(chǎn)證，幾棟加起來一共800平方米。房子的估價是如何估價的？沒有房產(chǎn)證法院也可以拍賣嗎？是全部拍賣完嗎？不留給他們住的地方嗎？如果拍賣成功的話，買受人只給一半的錢，后面就不于給了，可以再進行拍賣或要回嗎農(nóng)村沒有房照的房子法院可以拍賣嗎
法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產(chǎn)證1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行老房子改動后不復(fù)原不能過戶，這樣的話房子法院可以拍賣嗎？
您好,可以拍賣,拍賣后過戶 原問題：《政策規(guī)定不滿4年的房子不能過戶,法院可以拍賣嗎?》法院的拍賣房還沒有房產(chǎn)證可以收房嗎?
1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承沒滿二的房子被法院拍賣可以過戶嗎？
可以。拍賣房不受限制。請大家了解：簽訂了委托拍賣合同，交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務(wù)費用，并不等于就能把拍品賣出去了，能收到賣出去的錢回來的。無論結(jié)果能不能成功賣出去，拍賣公司收的服務(wù)費按雙方簽訂的委托合同是合理費用相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
