請問，法拍房已經過戶，東西也騰空了，但是鑰匙拿不到，可否直接換鎖
房產糾紛陜西 榆林2025-09-14 12:07
律師回復
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月幫助201720人法院辦事要有程序的，不是說成交了就馬上給你鑰匙。拍賣成交首先要付清款項，然后法院根據(jù)你的報名資料，給你下民事裁定書。一旦裁定書到手了，移交鑰匙只是一個形式，如果法院有鑰匙移交給你最好，法院如果本來就沒拿到鑰匙，你可以找開鎖公司解決了。 原問題：《法院拍賣的房子我買下了.可是還沒有拿到鑰匙.》回復于 2023-02-08 04:08:36
相似問題解答
你好！法拍房可以不過戶到競拍者名下，直接轉賣嗎？
法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。2、委托評估公司對房屋的價值進行評32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431343034估。3、評估結果出來后，根據(jù)評法拍房流拍后，債務人想將房產過戶給我，但是房子有貸款，那么貸款誰來還呢
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法，房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權，還沒有房屋所有權，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條法拍房能否強制過戶
不可以強行過戶。房產過戶需要條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經適房或小產權房。2、業(yè)主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。 原問題：《司法拍賣房地產復議期間不簽字能否強行過戶》法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到法拍房可以過幾天過戶嗎
沒有過戶時間限制。法院對被執(zhí)行人財產進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關部位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求登記機關協(xié)助競買人過戶。 準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
