交房期間物業(yè)要我交五百塊錢(qián)的電梯樓道保護(hù)費(fèi)是否合理
房產(chǎn)糾紛青海 海東2025-07-27 17:37
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這個(gè)還真沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)費(fèi)用，按照物業(yè)條例中所列條款，設(shè)備設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)中，所說(shuō)的保全費(fèi)用我可以看做是保險(xiǎn)費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該也是包含在物業(yè)費(fèi)中。服務(wù)合同中應(yīng)明確收費(fèi)項(xiàng)目，如果是特約服務(wù)項(xiàng)應(yīng)由業(yè)主同意。你說(shuō)的這些費(fèi)用都是包含在物業(yè)費(fèi)中的，物業(yè)條例中明確的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及安全都是由物業(yè)承擔(dān)的，也就是物業(yè)費(fèi)中包含的，所以我說(shuō)你的物業(yè)公司是在巧立名目，你可以向物價(jià)和房地產(chǎn)主管部門(mén)投訴。 原問(wèn)題：《商品房交付物業(yè)收取設(shè)備保全費(fèi)和樓道維護(hù)費(fèi)合理嗎》回復(fù)于 2022-11-15 13:28:34
相似問(wèn)題解答
裝修用電梯運(yùn)了幾袋建筑垃圾，物業(yè)要扣除交房是交的裝修保證金，這樣合理嗎
建議協(xié)商解決小區(qū)物業(yè)用電梯控制業(yè)主繳物業(yè)費(fèi)合理合法嗎
目前還沒(méi)有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡(jiǎn)稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅物業(yè)說(shuō)物業(yè)費(fèi)要一年一交，合理嗎？
物業(yè)費(fèi)是按月交的，剛買(mǎi)的新房估計(jì)要先交1年的，因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來(lái)，而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收，有的嫌麻煩就季度交或者年繳，一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會(huì)有一定的優(yōu)惠，例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝物業(yè)費(fèi)與電梯捆綁，不交物業(yè)費(fèi)不讓用電梯
目前還沒(méi)有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡(jiǎn)稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅你好高層物業(yè)收取電梯費(fèi)燈費(fèi)合理嗎
有些小區(qū)物業(yè)會(huì)包含，有些則不用，可以查看下物業(yè)合同?！ ∥飿I(yè)管理費(fèi)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，地區(qū)不同實(shí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)，有的是市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，有的是政府指導(dǎo)價(jià)。 一般情況下不包括電梯的使用電費(fèi)，但具體還需參酌《物業(yè)管理合同》中的約定?！ ‰娞莸氖褂秒娰M(fèi)稱為“公相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
