你好，咨詢一下房產(chǎn)抵押貸款的問題
房產(chǎn)糾紛廣東 揭陽2025-11-10 22:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人方法一、你老婆可在澳大利亞那邊做張公正通過大使館寄回來，這樣就不用到場(chǎng)了！ 方法二、看你戶口簿里面寫的是否是單身，是寫未婚的話那就別跟銀行那邊說你結(jié)婚了，這樣就可以按單身做，銀行那邊和公安機(jī)關(guān)那是不一樣的，不會(huì)去查你的戶口，但要你提供證明就是了！ 雖說你的房是婚前買的、產(chǎn)權(quán)人也只有你的名字，但是你現(xiàn)在要貸款且已結(jié)婚，固以本人所知只有以上兩種方法！不明白可打：0591-88301263 原問題：《房產(chǎn)抵押貸款的問題》回復(fù)于 2022-11-15 13:58:07
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你好 我想咨詢一下關(guān)于房屋抵押貸款的問題
辦理房屋抵押的，需要產(chǎn)權(quán)共有人一起到場(chǎng)，有一方不能到場(chǎng)的，需要有特別的授權(quán)委托書。沒有一起到場(chǎng)、又沒有授權(quán)委托書的，該抵押涉及另一共有人部分屬于無效。如果在銀行辦理該抵押貸款時(shí)，并沒有證據(jù)能顯示當(dāng)時(shí)確已查明你父與你母的夫妻關(guān)系，那么整個(gè)抵押銀行房產(chǎn)抵押貸款問題
按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產(chǎn)。租金收入也可能難以獲得。其次，如果借款人不按期還貸，銀行有權(quán)處置抵押房產(chǎn)用來歸還貸款。抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)：“一物多押”的風(fēng)險(xiǎn)?！稉?dān)抵押貸款問題咨詢。
1、設(shè)備和廠房有的行可以，有的則不行，土地都可以，但土地性質(zhì)必須是出讓。2、參考1.3、四大國有商業(yè)銀行。4、以上這些條件，四大國有商業(yè)銀行怕是不行；注冊(cè)資金你辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照后你賬戶上還有錢嗎，你驗(yàn)資時(shí)是一千萬，驗(yàn)完了你不會(huì)在賬戶上放那么多錢你好咨詢一下房子抵押貸款利息的事
銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60% 一至三年（含3年）貸款 5.00% 三至五年（含5年）貸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
