你好，咨詢一下房產(chǎn)抵押貸款的問題
房產(chǎn)糾紛廣東 揭陽2025-07-26 22:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人方法一、你老婆可在澳大利亞那邊做張公正通過大使館寄回來，這樣就不用到場了！ 方法二、看你戶口簿里面寫的是否是單身，是寫未婚的話那就別跟銀行那邊說你結(jié)婚了，這樣就可以按單身做，銀行那邊和公安機(jī)關(guān)那是不一樣的，不會去查你的戶口，但要你提供證明就是了！ 雖說你的房是婚前買的、產(chǎn)權(quán)人也只有你的名字，但是你現(xiàn)在要貸款且已結(jié)婚，固以本人所知只有以上兩種方法！不明白可打：0591-88301263 原問題：《房產(chǎn)抵押貸款的問題》回復(fù)于 2022-11-15 13:58:07
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你好 我想咨詢一下關(guān)于房屋抵押貸款的問題
辦理房屋抵押的，需要產(chǎn)權(quán)共有人一起到場，有一方不能到場的，需要有特別的授權(quán)委托書。沒有一起到場、又沒有授權(quán)委托書的，該抵押涉及另一共有人部分屬于無效。如果在銀行辦理該抵押貸款時，并沒有證據(jù)能顯示當(dāng)時確已查明你父與你母的夫妻關(guān)系，那么整個抵押銀行房產(chǎn)抵押貸款問題
按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產(chǎn)。租金收入也可能難以獲得。其次，如果借款人不按期還貸，銀行有權(quán)處置抵押房產(chǎn)用來歸還貸款。抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)：“一物多押”的風(fēng)險(xiǎn)。《擔(dān)抵押貸款問題咨詢。
1、設(shè)備和廠房有的行可以，有的則不行，土地都可以，但土地性質(zhì)必須是出讓。2、參考1.3、四大國有商業(yè)銀行。4、以上這些條件，四大國有商業(yè)銀行怕是不行；注冊資金你辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照后你賬戶上還有錢嗎，你驗(yàn)資時是一千萬，驗(yàn)完了你不會在賬戶上放那么多錢你好咨詢一下房子抵押貸款利息的事
銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.60% 六個月至一年（含1年）貸款 4.60% 一至三年（含3年）貸款 5.00% 三至五年（含5年）貸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
