你好,六年前有人私自買賣土地違法嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人那要看土地的性質(zhì)什么的。以下幾種轉(zhuǎn)讓土地的行為是違法的:(一)未經(jīng)批準(zhǔn),非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的; (二)不符合法律規(guī)定的條件,非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的; (三)將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的; (四)不符合法律規(guī)定的條件,擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的; (五)以轉(zhuǎn)讓房屋(包括其他建筑物、構(gòu)筑物),或者以土地與他人聯(lián)建房屋分配實(shí)物、利潤(rùn),或者以土地出資入股、聯(lián)營(yíng)與他人共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或者以置換土地等形式,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的; (六)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的。 原問題:《請(qǐng)問私自交易土地違法嗎?》回復(fù)于 2022-12-06 21:05:12
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村民私自買賣集體土地
【解答】《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定:任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須貪污申請(qǐng)使用國(guó)有土地。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村集個(gè)人買賣土地,能退款嗎?
土地本來(lái)就不可以買賣。即使國(guó)家掛牌出讓的,也只是出讓若干年的土地使用權(quán)。而且會(huì)下發(fā)土地使用權(quán)證。如果是從私人購(gòu)買土地,不可能有土地使用權(quán)證,無(wú)疑是違法的,違法交易當(dāng)然可以廢除交易,要求對(duì)方退款 原問題:《向私人買了一塊地皮,現(xiàn)在不想要了可以非法買賣工業(yè)用房違法嗎? 非法買賣工業(yè)用房違法嗎?
不違法,但是買賣后房屋很難有保證,建議不要買你好村干部把我家確權(quán)后多余的土地,私自改成機(jī)動(dòng)地了是不是違法行為
朋友,村官的這種做法屬違法行為。根據(jù)土地承包相關(guān)規(guī)定,你家的承包土地,一經(jīng)確權(quán),在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi),歸你家所有,這是國(guó)家法律規(guī)定的,任何人無(wú)權(quán)私自變更土地權(quán)屬,村官更沒有這個(gè)權(quán)利。建議再向?qū)<易稍儭?原問題:《我家的地承包給另一人,在我家不農(nóng)村買賣土地私下交易
農(nóng)村土地屬于村集體所有,農(nóng)民個(gè)人只具有使用權(quán)(承包經(jīng)營(yíng)權(quán)),土地買賣是違法的,在法律上是無(wú)效的。 但是,農(nóng)民對(duì)于自己承包經(jīng)營(yíng)的土地使用權(quán),可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn),即通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、互換等形式轉(zhuǎn)移承包經(jīng)營(yíng)主體。 原問題:《農(nóng)村私自買賣土地算不算違法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了