你好,買了二手房由于中介沒(méi)給辦下貸款,沒(méi)買成交給中介四萬(wàn)八,中介給了房主三萬(wàn)定金,現(xiàn)在房主不給退怎么辦
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
你好,二手房定金交了一半給中介,還沒(méi)交全,中介費(fèi)還沒(méi)交,合同簽過(guò)字了。交易過(guò)程中感覺(jué)存在欺詐行為,這種情況可以退嗎?
你好,我是南京李律師。可以聯(lián)系我溝通一下。您好,通過(guò)中介買了房子,給房東交了定金,因?yàn)椴豢煽匾蛩?,現(xiàn)在房子買不了了,想退定金和中介費(fèi)
沒(méi)有違約,因?yàn)槟銈兊馁I賣合同由于得不到房主的追認(rèn)沒(méi)有法律效力,所以不存在違約情況.你只要通知他母親撤消這買賣就可以.如果已經(jīng)離合同簽訂日期超過(guò)一個(gè)月的,你就不用管它了.超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有得到房主追認(rèn),法律上就視為沒(méi)有承認(rèn). 原問(wèn)題:《我與房主通你好,二手房交了定金和中介費(fèi),現(xiàn)在不想要了,對(duì)方也同意,中介說(shuō)還要交中介費(fèi)
單方面毀約后果比較嚴(yán)重,定金、稅費(fèi)、中介費(fèi)都要不回來(lái)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),中介居中卻起到了至關(guān)重要的作用,你可以承諾中介費(fèi)不要甚至多給一些好處,讓他們幫忙跟業(yè)主好好協(xié)商,爭(zhēng)取退回定金與稅費(fèi)。因?yàn)槭悄銌畏矫嫦脒`約,協(xié)商是最好的途徑! 原問(wèn)題:《買了二手二手房買了后悔了,中介費(fèi)退嗎
1有沒(méi)有簽購(gòu)房合同,沒(méi)有簽的話,協(xié)商一下,法律流程的話是一分定金都不退的。如果簽了購(gòu)房合同,可能最多賠付總房款的20%作為違約金,但是可能不會(huì)太多,5%左右就可以解決了。2中介費(fèi)據(jù)我所知,只有鏈 家能退,別的公司還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)。 原問(wèn)題:《買你好,我朋友買房子,簽了定金合同,錢是中介墊付的,給中介寫(xiě)了欠條,現(xiàn)在房子不想要了,錢還沒(méi)給中介,打官司能不能打贏
你這是特殊情況,肯定會(huì)少給的,但是也要看你的欠條怎么寫(xiě)的了。如果你寫(xiě)的是:甲方欠乙方多少錢什么的,那你就麻煩了。如果寫(xiě)明理由了,那就相對(duì)來(lái)說(shuō)好辦了,你有很充分的理由證明來(lái)履行她的勞動(dòng),就可以少給了。 注意:有的情況下你也不用給她,那就是他們相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了