關(guān)于電梯維修是否需要?jiǎng)佑么笮藁?/h1>
建筑工程江蘇 無(wú)錫2025-10-31 18:56
律師回復(fù)
-
月幫助201720人展開(kāi)全部費(fèi)用較大的，需要是可以動(dòng)用，但手續(xù)復(fù)雜一些，請(qǐng)看：根據(jù)現(xiàn)行維修基金管理規(guī)定，凡權(quán)屬為全體業(yè)主或部分業(yè)主共有，在使用功能上也是為全體業(yè)主或部分業(yè)主共同服務(wù)的房屋共用部位、共用設(shè)備都屬于維修基金的可使用范圍。但是也規(guī)定了幾種情況不能動(dòng)用維修基金：（1）如共用部位、共用設(shè)施設(shè)備尚在開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的保修期內(nèi)，應(yīng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，不能動(dòng)用維修基金；（2）應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)，或供電、供水等市政管理部門(mén)進(jìn)行維修的項(xiàng)目也不能在維修基金中支出維修費(fèi)用。但是，如相關(guān)業(yè)主在完全知情的情況下，自愿動(dòng)用維修基金，也是完全可以的。有電梯的小區(qū)交付后，過(guò)了電梯的保修期可以動(dòng)用維修基金來(lái)維修或更換。按照《物權(quán)法》及國(guó)家《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋維修資金使用申請(qǐng)人需提供2／3以上業(yè)主書(shū)面委托簽字，提供小區(qū)竣工資料，確定保修期限及是否符合保修期滿后的使用條件，向市房屋維修資金管理中心提出申請(qǐng)使用。 原問(wèn)題：《電梯維修 需要?jiǎng)佑镁S修基金嗎》回復(fù)于 2022-05-22 15:07:16
相似問(wèn)題解答
物業(yè)動(dòng)用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問(wèn)題只是個(gè)別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對(duì)于漏雨等小修的房屋維修費(fèi)是農(nóng)村拆遷安置房是否需要村民繳納維修基金
您好，你好！維修基金又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按拆遷房接房的時(shí)候需要交大修基金嗎
您好，你好！維修基金又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按您好，我想咨詢一下關(guān)于商品房的大修基金問(wèn)題
房屋維修基金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金，是房子的養(yǎng)老金。房屋維修基金怎么算和維修基金什么時(shí)候交是準(zhǔn)業(yè)主們比較關(guān)心的問(wèn)題。商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者需要按照購(gòu)房款2%-3%的比例向開(kāi)發(fā)商繳納維修基金，基金一般在開(kāi)發(fā)商交房前繳納清就可相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人8 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
