售樓處退定金問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 青島2025-07-26 17:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人關(guān)于在售樓處交的定金能退嗎的問(wèn)題，河北冀港律師事務(wù)所李增亮律師回復(fù)如下： 建議你最好還是先看一下收費(fèi)憑證上寫(xiě)的項(xiàng)目具體是什么名稱(chēng)，如果你能確定在售樓處交費(fèi)用是定金的話，你要爽約，該定金是不能退的?！ ∷^定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金?！ 「较嚓P(guān)法條： 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 原問(wèn)題：《在售樓處交的定金能退嗎》回復(fù)于 2022-05-23 15:44:49
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咨詢(xún)買(mǎi)房退定金問(wèn)題
太難了，應(yīng)該是退不了，你只有和開(kāi)發(fā)商協(xié)商了，你找一下熟人拖一下關(guān)系看行不行，找一下他們領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)一下，好的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退給你的，或者退一部分 要不就是你去簽購(gòu)房合同，你堅(jiān)決不同意開(kāi)發(fā)商所列的條款，（如，在房屋質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者可以選擇退房，咨詢(xún)定金問(wèn)題，對(duì)方不給退
不大，可能還沒(méi)有（因?yàn)椴恢銈兙唧w怎么協(xié)商或許諾的），原因是你沒(méi)能讓客戶(hù)辦理好貸款，證明你們失信在先，客戶(hù)如果要退，是完全必須得退的，但退多少可以與農(nóng)戶(hù)商量著辦。 原問(wèn)題：《定金退不退的問(wèn)題》購(gòu)房 退定金 購(gòu)房 交了定金如何退
定金，與認(rèn)購(gòu)金不同，它是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金。也就是說(shuō)，大多數(shù)情況下，定金你好，簽了購(gòu)房的認(rèn)購(gòu)書(shū)，認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容沒(méi)有寫(xiě)優(yōu)惠后的金額，寫(xiě)的是原價(jià)，現(xiàn)在要求退定金，售樓處不肯退定金，怎么辦
沒(méi)有單價(jià)是說(shuō)不過(guò)去，一般的認(rèn)購(gòu)書(shū)上都有單價(jià)、面積、優(yōu)惠、總價(jià)、付款方式等。 不過(guò)有面積和總價(jià)可以算出單價(jià)來(lái)，總價(jià)都控制了，單價(jià)怎么變也無(wú)大礙了。 至于公攤是多少這個(gè)認(rèn)購(gòu)書(shū)上面都不會(huì)體現(xiàn)，甚至大多數(shù)合同里都沒(méi)有體現(xiàn)，想退定中介所交納小產(chǎn)權(quán)房屋定金，因?yàn)楦鞣N原因退房，退定金的問(wèn)題
可以，但是這里有一個(gè)技巧，就是去法院訴訟要求返回，理由是：1：對(duì)方是小產(chǎn)權(quán)房，違法。2：對(duì)方至今不能使房屋完工。屬于欺騙。如果單純的說(shuō)不想買(mǎi)了要求退定金那就是違約，定金就不能退了。訂金是可以退的。 原問(wèn)題：《小產(chǎn)權(quán)房，退定金的問(wèn)題，請(qǐng)真懂法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
