中介所交納小產(chǎn)權(quán)房屋定金，因?yàn)楦鞣N原因退房，退定金的問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-07-26 03:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以，但是這里有一個(gè)技巧，就是去法院訴訟要求返回，理由是：1：對(duì)方是小產(chǎn)權(quán)房，違法。2：對(duì)方至今不能使房屋完工。屬于欺騙。如果單純的說(shuō)不想買(mǎi)了要求退定金那就是違約，定金就不能退了。訂金是可以退的。 原問(wèn)題：《小產(chǎn)權(quán)房，退定金的問(wèn)題，請(qǐng)真懂法律的解答》回復(fù)于 2022-05-25 04:48:36
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房屋退定金 疫情期間想房屋退定金
買(mǎi)房定金不退怎么辦?1、首先，我們買(mǎi)房的時(shí)候，交了定金之后，是會(huì)簽訂一份房屋預(yù)售合同的，房屋預(yù)售合同中是有相關(guān)的條款的，而且該條款必須符合相關(guān)法律的條文規(guī)定的，一般上面都會(huì)明確寫(xiě)明，如果是買(mǎi)房的原因是不會(huì)退給你的，如果是賣(mài)方的緣故是需要雙倍退房退定金，海南
定金可不是你想退就能退的。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約退房退定金怎么收費(fèi)？
合同上當(dāng)時(shí)是怎么約定的就怎么賠償，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)有收定金的，假如簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，是具有法律效應(yīng)的。正常情況下，買(mǎi)房單方面解除合同，不是提出賠償違約金數(shù)，而是直接業(yè)主方收取所有定金，不用返還。實(shí)際以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下約定有這些：賣(mài)方原咨詢(xún)新房退房退定金的事情
理論上定金是不可以退的，因?yàn)殄X(qián)是您自愿給的，而且也應(yīng)該有錢(qián)2113認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。除非銷(xiāo)售方有欺詐的嫌疑，這樣的話(huà)可以直接起訴開(kāi)發(fā)商。但是情理上其實(shí)5261是可以退的，其實(shí)想退是可以退的。能不能退其實(shí)只是銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)的而已，只要他愿意寫(xiě)退房申請(qǐng)遞您好 您好！我想要回購(gòu)房定金，開(kāi)發(fā)商不同意退。之前中介承諾看房不滿(mǎn)意就無(wú)理由退房退定金，現(xiàn)在中介及開(kāi)發(fā)商就是不積極退定金，怎么辦？
1,首先要了解定金的概念:定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。其擔(dān)保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對(duì)定金罰則的規(guī)定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
