物業(yè)管理費實行包干制現(xiàn)在有加收公共公共水電費用合理嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 佛山2025-07-26 08:18
律師回復
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月幫助201720人這個東西就是亂收費，可是國家也沒有明確的物業(yè)管理這放面收費的細節(jié)。商用房和商品住宅樓水電價格不一樣費用應該分開哪有你們這種算法的道理。物業(yè)費是用來維護小區(qū)整體基本設施以及小區(qū)管理安保措施及小區(qū)員工薪水，水電是業(yè)主使用國家資源所支付的使用費人家用多少交多少。你物業(yè)有什么權利收公攤的水電費？如果你把這個費用用在維護小區(qū)基本設施上，那業(yè)主物業(yè)費已經(jīng)交過了。 原問題：《物業(yè)公司這樣收取公攤水電費合理嗎？》回復于 2022-11-15 23:27:56
相似問題解答
我小區(qū)物業(yè)管理費包干制 現(xiàn)在又加收公共衛(wèi)生水電費合理嗎
物業(yè)公司已經(jīng)收取了物業(yè)費，如果物業(yè)費是包含公共管理的費用，再收取公攤水電費及垃圾清運費是不合理的。如果物業(yè)費是按項收取，則提供該項目服務收費是合理的，具體要根據(jù)物業(yè)合同來約定。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第九條 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包物業(yè)公司能收公共耗能費嗎
物業(yè)收費，一般已經(jīng)包含了物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。物價主管部門在核定的時候，已經(jīng)把這一部分的費用，考慮進去了。如果物業(yè)公司堅持要收取所謂“公共能耗費”，你請物業(yè)公司拿出物價部門批準收取“公共能耗費”的文件（因為已經(jīng)包含物業(yè)疏通公共水管，
是那個排水管，你家里的？通過你家的主下水管？室外公共區(qū)域的水管？1、你家里的：如果剛買的房子，在保質期內屬于開發(fā)公司的責任，需要和物業(yè)溝通聯(lián)系開發(fā)維修處理；2、通過你家的主下水管：能明確堵塞物，確認是哪家的東西，那是這家的責任，不能確認的，我空置房因物業(yè)服務差收取公共耗能費不合理且無證據(jù)出示所以我據(jù)絕上交物業(yè)費用合理嗎
一、根據(jù)《住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務企業(yè)確認后，其物業(yè)服務費按照物業(yè)服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定?！倍?、根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
