二手房房產(chǎn)糾紛案
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-09-15 21:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關(guān)系的沖突與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。 管轄 依據(jù)最高院相關(guān)的司法解釋，應(yīng)由被告住所地法院或合同實(shí)際履行地法院（即該房屋所在地法院）管轄。 法律適用 處理房屋買賣合同糾紛的法律依據(jù)主要是《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。 原問題：《買賣二手房產(chǎn)生的法律糾紛?！?/div>回復(fù)于 2022-05-23 22:02:36相似問題解答
寶龍二手房糾紛案件
商品房買賣合同簽訂后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)按期交付商品房的義務(wù)，為確保該義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人雙方采用定金擔(dān)保的方式來保證合同的履行是比較普遍的，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受利益驅(qū)動，很可能寧愿承擔(dān)定金罰則也不交付商品房。下面，深圳立幫律師團(tuán)為您介紹遇到二手房房產(chǎn)登記及過戶
關(guān)于二手房產(chǎn)登記及過戶需要去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心進(jìn)行操作房產(chǎn)合同糾紛案件
一、為什么會發(fā)生房屋買賣合同糾紛？1、房屋買賣合同糾紛發(fā)生的最主要原因就是，開發(fā)商或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作，以及二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄。2、二手房買賣合同內(nèi)容沒有參照標(biāo)準(zhǔn)，不夠完成和規(guī)范是二手房買賣合同糾紛發(fā)生的主要原因之一關(guān)于二手房產(chǎn)買賣
二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金二手房產(chǎn)買賣糾紛
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
