你好，因我欠銀行貸款到期沒還完，現(xiàn)法院我的房子低價，房子評估價308000元但只用172812元拍買了，請問這合理合法嗎？
合同糾紛江西 贛州2025-08-03 19:29
相似問題解答
就是離婚，房子沒還完房貸，硬要分這個房子，法院會強制性拍賣嗎
首先，離婚時沒還完房貸的房子實際是個人婚前財產(chǎn)和婚后夫妻共同財產(chǎn)的混合體，完全視為一方個人婚前財產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財產(chǎn)都是不對的，最好是雙方協(xié)商。其次，不論是用誰的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供)，也貸款沒還完，房子可以過戶到別人名下嗎
不可以，詳細原因如下： 1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產(chǎn)的。 2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產(chǎn)權(quán)，才可以申請到公正出公正過戶。 3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記你好！我的房子拍買了還不夠還尾款，可以分期還款嗎？
可以，不過你要是有逾期的話就不好辦理了。因為你房貸還不出是肯定有逾期的，你逾期次數(shù)比較多的話，可能在近幾年內(nèi)是辦理不了任何貸款的，或者辦理了貸款利息都是相當?shù)母摺?原問題：《房貸還不出,房子被銀行拍賣,以后還能貸款嗎?》房子按揭沒還完想過戶，可以直接轉(zhuǎn)給別人還嗎
按規(guī)定，貸款沒還完的房子是不允許過戶的。但是，現(xiàn)在一般都采取首付款解押房產(chǎn)方式進行過戶。 賣方還清按揭貸款，銀行解押，直接辦理過戶手續(xù)買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產(chǎn)證時，把房產(chǎn)證先辦理給賣方，之后再過戶給買方，賣方未還清的貸款，用買信用卡逾期欠銀行30萬，銀行拍賣我的房子流拍，銀行說要把房子低價轉(zhuǎn)給第三方，請問銀行有權(quán)利這么做嗎
這個要看房屋的實際情況因為法院在凍結(jié)財產(chǎn)并處理時，遵循的原則是等價原則，一般不會超額處理債務人財產(chǎn)通常來說，法院雖然凍結(jié)了被執(zhí)行人名下財產(chǎn)，這個保全是基于清償?shù)脑瓌t，但處理時，會分批處理，比如一套房子能拍35萬的，就不會執(zhí)行第二套，第三套了相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
