信用卡逾期欠銀行30萬，銀行拍賣我的房子流拍，銀行說要把房子低價(jià)轉(zhuǎn)給第三方，請(qǐng)問銀行有權(quán)利這么做嗎
房產(chǎn)糾紛河北 秦皇島2025-07-26 12:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看房屋的實(shí)際情況因?yàn)榉ㄔ涸趦鼋Y(jié)財(cái)產(chǎn)并處理時(shí)，遵循的原則是等價(jià)原則，一般不會(huì)超額處理債務(wù)人財(cái)產(chǎn)通常來說，法院雖然凍結(jié)了被執(zhí)行人名下財(cái)產(chǎn)，這個(gè)保全是基于清償?shù)脑瓌t，但處理時(shí)，會(huì)分批處理，比如一套房子能拍35萬的，就不會(huì)執(zhí)行第二套，第三套了，只有在三套房子才能清償35萬時(shí)才會(huì)全部拍賣而且，被執(zhí)行人也可以選擇申請(qǐng)和解或提供其他更有利于償還債務(wù)的方式來清償避免房屋被拍賣 原問題：《欠30萬銀行查封3處房產(chǎn)現(xiàn)在要拍賣能都拍嗎？》回復(fù)于 2022-12-24 03:40:19
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房子流拍 銀行有權(quán)利賣債務(wù)人房子嗎
可以的，《物權(quán)法》規(guī)定債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 原問題：《拖欠房屋貸款,銀行可以把我的房子拍賣嗎?》房子逾期，銀行起訴，房子拍賣，流拍，現(xiàn)在又讓我還款，要全款！沒有能力，要如何應(yīng)對(duì)。謝謝！
銀行是合法的，必須按照合同規(guī)定辦事，如果還款逾期，就需要承擔(dān)還款逾期造成的違約責(zé)任。以招行為例介紹：招行房貸還款逾期：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信房子抵押銀行，別的銀行有權(quán)利凍結(jié)法拍嘛
2、債主當(dāng)然可以提起民事訴訟，要求你老公償還所欠的貨款。3、債主起訴到法院，法院一般會(huì)受理，如果債主申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院則可依債主的申請(qǐng)依法查封你姐姐和你姐姐老公名下的房產(chǎn)、車輛及銀行存款。4、法院如果將你姐姐名下的這套房產(chǎn)查封了，如果確實(shí)是請(qǐng)問還不上貸款的房子，如果流拍，怎么能讓銀行收回房子，而不執(zhí)行自己名下的其他財(cái)產(chǎn)
如果你換不上貸款了 銀行會(huì)起訴你 然后法院會(huì)去銀行凍結(jié)你的經(jīng)濟(jì)來源扣劃給銀行貸款賬戶 如果你每月沒有固定的收入比如工資 或者其他存款 那么法院就會(huì)判決沒收抵押物也就是你的房子 進(jìn)行拍賣 還給銀行了 原問題：《正在還貸的房子能不能用銀行收回拍老公欠銀行的錢房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網(wǎng)拍賣嗎？
如果屬于共同債務(wù)，在無法償還的情況下，共同房產(chǎn)可被強(qiáng)制拍賣。否則不可。是否為共同債務(wù)，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會(huì)第1731次會(huì)議通過，自2018年1月18日相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
