個(gè)人未經(jīng)村民同意，以欺騙的手段把集體的土地買給外人，怎么處理？
征地拆遷廣西 玉林2025-07-27 11:28
律師回復(fù)
-
月幫助201720人協(xié)議無效。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四節(jié)“土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)”中第二十六條“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地?！?、第二十七條“ 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地?！薄⒌谌臈l“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式?！薄⒌谌鍡l“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。 ”第四十八條“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。 ” 原問題：《租用土地未經(jīng)村民同意，村上欺騙群眾簽訂合同該怎么辦》回復(fù)于 2022-12-21 19:25:51
相似問題解答
我們村的土地被村支書以以租代征的行事也未經(jīng)村民同意給征收蓋房子了
按你說的，這個(gè)土地應(yīng)當(dāng)是村集體或是某村民組集體的，而非農(nóng)戶個(gè)人的，（魚池當(dāng)然也不能種了）現(xiàn)在村里對(duì)魚池進(jìn)行發(fā)包也是可以的，但賣肯定是違法了。因?yàn)榧w土地要想出售是有相當(dāng)嚴(yán)格的程序的，具體程序可向當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門咨詢。 原問題：《村民個(gè)告村委書記不經(jīng)村民同意私自往外承包集體土地
違法，到上級(jí)政府投訴?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。村民集體土地沒有賠償征收
很顯然，這個(gè)是違法的。國家征收集體土地要按照標(biāo)準(zhǔn)給適當(dāng)補(bǔ)償，而補(bǔ)償款屬于村集體所有，也就是說這些錢屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也就是村民所有。如果不知道去向那可以采取行政或者司法手段來維護(hù)自身權(quán)益 原問題：《農(nóng)村集體土地林地征用補(bǔ)償款村民都沒有村民私自買賣集體土地
【解答】《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定：任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須貪污申請(qǐng)使用國有土地。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村集你好、村書記非法手段串通政府變賣村集體土地
農(nóng)村集體土地未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，個(gè)人變賣不合法。根據(jù)《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
