我租賃的房子消防性質(zhì)為辦公，出租給我們做娛樂了可以么
合同糾紛河南 鄭州2025-07-26 11:16
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我們單位租的房子，租賃期間發(fā)生刑事案件，租賃期滿房東不讓我們搬運(yùn)辦公設(shè)備，我們?cè)撛趺崔k？
1、如果租賃合同到期，法院將房屋拍賣后，承租人應(yīng)當(dāng)與拍得房屋的人重新協(xié)商簽訂租賃合同，未協(xié)商租賃的，承租人應(yīng)當(dāng)搬離該房屋?！ ?、如果租賃合同沒有到期，法院拍賣該房屋不影響承租人在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租使用，承租人有權(quán)不搬走。因?yàn)椋鶕?jù)《合同法物業(yè)租賃，給我的房屋不符合消防條件，沒有消防設(shè)施怎么辦？
2003]民一他字第11號(hào)云南省高級(jí)人民法院： 經(jīng)研究認(rèn)為：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》的規(guī)定，認(rèn)定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證書而無效，缺少法律依據(jù)。關(guān)于房屋租買了已出租的房子可否起訴承租方確認(rèn)自己為出租方
《合同法》中有買賣不破租賃原則，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。原則是：租賃關(guān)系先于買賣關(guān)系成立。對(duì)未經(jīng)消防驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收的租賃合同的效力問題
2003]民一他字第11號(hào) 云南省高級(jí)人民法院： 經(jīng)研究認(rèn)為：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》的規(guī)定，認(rèn)定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證書而無效，缺少法律依據(jù)。關(guān)于房你好，我公司是商鋪出租，簽訂租賃合同，然后我們公司分立，把商鋪分立給派生分立的公司，派生分立的公司的資產(chǎn)出租需要重新簽訂租賃合同嗎？
供你參考: 商鋪?zhàn)赓U合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
