你好，請(qǐng)問(wèn)我租房是跟別人轉(zhuǎn)租的，合同上寫的是她的名字，房東在白紙寫了轉(zhuǎn)交給我只寫了我的名字跟身份證號(hào)跟她的也沒(méi)有蓋章可以要求提前退押金嗎
合同糾紛廣東 廣州2025-07-27 15:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人房東告你違約轉(zhuǎn)租不合理。 合租行為通常分為兩類:一類是兩個(gè)以上的承租人同時(shí)與房東簽訂一份房屋租賃合同；另一類就是房主授權(quán)承租人可以另外與他人簽訂合租協(xié)議，只要經(jīng)房主同意后可以共同承租房屋。一般糾紛多發(fā)生在第二種情況下。 第二種情況承租人雖然有轉(zhuǎn)租表象，但與轉(zhuǎn)租行為不同的是，合租人加入后，原承租人并未退出承租關(guān)系，而是繼續(xù)承租使用房屋，因此第二種合租行為也不屬于違約轉(zhuǎn)租。 合租是否需要經(jīng)房主同意呢？ 合租問(wèn)題應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議約定。一般情況下，房主可以在租賃協(xié)議中明確授權(quán)承租人可以自主選擇合租人，但必須經(jīng)房主同意方可；但如果房主在協(xié)議中對(duì)允許合租的授權(quán)不明，那么，在原租賃合同確定的范圍、期限、用途、合租人人數(shù)、租金標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，承租人可以與他人簽訂合租協(xié)議，并無(wú)需征得房主同意。 你的合同中沒(méi)有約定不能與人合租，所以無(wú)需征得房主同意。 但你有錯(cuò)，你與人合租后，必須將合租的情況及時(shí)通知房主即可。而你確沒(méi)有通知。 建議你協(xié)商解決。 原問(wèn)題：《房子是和別人合租的，她租的房子在轉(zhuǎn)租了一間給我，現(xiàn)在合同已經(jīng)到期》回復(fù)于 2022-12-07 15:09:12
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123 我是3 1是他租的車公司 2是租車給我的人 3是我 現(xiàn)在1跟2合同上面明確寫了不能轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借 現(xiàn)在2不退押金給我
租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。下面是汽車租賃公司需要承擔(dān)的責(zé)任，希望對(duì)你有所幫助。承租人在車輛輛正常維修、保養(yǎng)、年審和保險(xiǎn)由汽車租賃公司負(fù)責(zé)。因承租人延誤車民房拆遷時(shí)，拆遷合同上只寫了父母的名字。現(xiàn)在我買房，可以免稅嗎？
根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。父母把拆遷房置換的新房贈(zèng)與子女，等同于為子女購(gòu)房出資，你妻子能否成為受贈(zèng)者，取決于“房產(chǎn)登記在你個(gè)人名下”產(chǎn)不產(chǎn)生離婚，分房子的問(wèn)題，沒(méi)有孩子。房子只寫了老公的名字，除了首付以后的房貸是結(jié)婚以后還的
按照新《婚姻法》規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。 新《婚姻法》對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題的其他幾種情況： 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分房子是婚后買的，只寫了女方的名字，可以立遺囑房子給子女，不給男方嗎
對(duì)于你的提問(wèn)，本人作如下回復(fù)：1、婚后買的房屋，如果夫妻雙方?jīng)]有約定，依法應(yīng)當(dāng)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共有。男方無(wú)權(quán)把全部財(cái)產(chǎn)遺增給別人。2、男方有私生子，其私生子與婚生子的繼承權(quán)是同行的。如果女方生活困難其丈夫的遺囑應(yīng)當(dāng)在解決撫養(yǎng)問(wèn)題后離婚協(xié)議只寫了小區(qū)的名字，沒(méi)有寫門牌號(hào)房子有影響嗎
這要看小區(qū)的編碼方式了，如門牌號(hào)是單編的，應(yīng)該無(wú)大礙。你說(shuō)的是大概是土地證吧，這樣就行了，但是房產(chǎn)證就必須寫全了。再說(shuō)房產(chǎn)局、規(guī)劃局都有備案底子的，應(yīng)該沒(méi)什么大礙。 原問(wèn)題：《我家樓的產(chǎn)權(quán)證上只寫小區(qū)的名字和門牌號(hào)但沒(méi)寫幾棟樓，可以嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
