在嗎公證過的房子沒有過戶
經(jīng)濟糾紛山西 大同2025-07-26 19:46
律師回復
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月幫助201720人公證可以增強購房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約而不履行過戶手續(xù)，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔違約責任或損失賠償責任，但無法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。 原問題：《買了房子雙方到公證處公正了，但是暫時還沒過戶，這樣在法律上房子是屬于我的嗎？》回復于 2022-11-16 18:52:35
相似問題解答
您好，公證過的房產(chǎn)但沒過戶能起訴嗎？
房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。房屋買賣只公證不過戶的風房子遺產(chǎn)公證過戶
房屋遺產(chǎn)過戶公證的話，要拿著相關(guān)證件，到公證處去公證就可以，公證處會告訴怎么做。1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有公證的房子沒過戶應該歸子女還是兄妹
公證可以增強購房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約而不履行過戶手續(xù)，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔違約責任或損失賠償責任，但無法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。父母過逝，房子過戶
房屋過戶是子女常遇到的問題。如果遇到房屋所有人過世的情況，辦理過戶的相關(guān)流程就更讓人摸不著頭緒了。為什么說老人過世后辦理房產(chǎn)過戶更加麻煩，這是因為過世老人的房子是不能直接申請繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。今天小編圍繞老人過世后房產(chǎn)過請問，原來公證過的遺囑上面寫明老人百年后房子由兒子繼承，但老人現(xiàn)在還在世提出現(xiàn)在要將房子過戶給兒兒子，這份公證過的遺囑還有效嗎？
你好這位朋友，首先感謝您主動找我提出這樣的問題，說明您看得起在下。我來跟你分析一下這個問題。樓上其實講的都差不多了，我就再啰嗦幾句。首先確定這個房產(chǎn)是否為你奶奶的個人財產(chǎn)，有沒有你去世的爺爺?shù)姆?。如果房產(chǎn)是你奶奶的個人財產(chǎn)，那么她有權(quán)做出任相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
