房子遺產(chǎn)公證過(guò)戶(hù)
財(cái)產(chǎn)繼承山西 太原2025-07-27 10:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證的話，要拿著相關(guān)證件，到公證處去公證就可以，公證處會(huì)告訴怎么做。1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條第一項(xiàng)和第三項(xiàng)。 原問(wèn)題：《房屋遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)該怎樣公證》回復(fù)于 2022-08-10 10:52:31
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遺產(chǎn)繼承，公證過(guò)戶(hù)
1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 ?。?）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； ?。?）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明你好 我姨無(wú)子女，去世了，有房子，死后姥姥家把房子暫時(shí)公證過(guò)戶(hù)到舅舅名下，現(xiàn)在姨的房子賣(mài)了，遺產(chǎn)怎么分配
如果業(yè)主是你姥爺?shù)脑掃€比較麻煩，1.去公證處辦繼承公證.姥姥，舅舅，姨 都必須到場(chǎng)聲明放棄遺產(chǎn) 在去過(guò)戶(hù)就可以了2.直接去把房子先過(guò)戶(hù)給你姥姥，在去辦理贈(zèng)送手續(xù) 原問(wèn)題：《姥爺?shù)姆孔樱先艘堰^(guò)世，如何過(guò)戶(hù)到他女兒的名下．》在嗎 公證過(guò)的房子 沒(méi)有過(guò)戶(hù)
公證可以增強(qiáng)購(gòu)房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動(dòng)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時(shí)違約而不履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，而購(gòu)房人只能按購(gòu)房協(xié)議要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任，但無(wú)法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。公證的房子沒(méi)過(guò)戶(hù)應(yīng)該歸子女還是兄妹
公證可以增強(qiáng)購(gòu)房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動(dòng)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時(shí)違約而不履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，而購(gòu)房人只能按購(gòu)房協(xié)議要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任，但無(wú)法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。我父母過(guò)逝，農(nóng)村房子過(guò)戶(hù)有遺產(chǎn)稅嗎
不需要，目前我國(guó)沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。但因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生房屋估價(jià)費(fèi)用、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)(包括可能發(fā)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi))等，辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、合同印花稅等。 繼承房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
