法院拍賣獲得土地和開發(fā)權(quán)，向法院支付的那部分款能否成為土增稅抵扣項？謝謝
建筑工程廣東 深圳2025-07-26 14:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人【解答】 根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第一款規(guī)定：“取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用?！眰蚪鹗侵Ц督o中介機構(gòu)而不是支付給土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方的，因此不應(yīng)當作為取得土地使用權(quán)所支付的金額，但可以計入管理費用計算比例扣除。 第二款規(guī)定：“開發(fā)間接費用是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等?！薄 ∫虼?，工程部門發(fā)生的“辦公費——差旅費”可以作為土地增值稅的扣除項目。 原問題：《土地競拍支付傭金能否作為土地增值稅扣除項目》回復(fù)于 2022-12-08 00:26:42
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法院拍賣的土地交土地增值稅嗎？
從法院拍賣來的土地，取得增值的，需要繳納土地增值稅。 增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅無證的房產(chǎn)和土地法院可以強行拍賣嗎
展開全部能。只要查實在被執(zhí)行人名下。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《沒有房產(chǎn)證的房屋法院能強制拍賣嗎垵揭的房子法院能否拍賣？
按揭的房子法院可以拍賣房子被拍賣，法院把拍賣的錢是定義成追繳非法所得，還是先抵扣罰金？
律師解答： 如果被判刑，財產(chǎn)處罰方式有兩種：沒收財產(chǎn)和罰金。沒收財產(chǎn)的對象是違法所得，罰金的對象是個人的合法財產(chǎn)。 就你的商鋪和房子來說，如果不是用違法所得購買的，就屬于合法財產(chǎn)。沒收財產(chǎn)是不會沒收他們的。另外，商鋪在法院拍賣的劃撥土地廠房可以買嗎
要看拍賣會有沒規(guī)定一定要法人參加，沒規(guī)定的，個人能買。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的工業(yè)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
