民事訴訟，房租問(wèn)題，二房東被抓
經(jīng)濟(jì)糾紛北京 北京2025-10-31 16:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人從理論上講，在轉(zhuǎn)租人屬于無(wú)權(quán)處分，所在在他的租賃期內(nèi)，轉(zhuǎn)承租人（就是你們）構(gòu)成善意取得的了房租賃權(quán)，他無(wú)法直接要你們搬走，而你們的房屋還有兩個(gè)月到期，這兩個(gè)月房東只能找他的承租人要，而你們到了租賃期時(shí)，還要再租賃的，可以在轉(zhuǎn)承租人賃期內(nèi)向現(xiàn)在的房東支付租金，等到轉(zhuǎn)租人合同到期了，房東才有權(quán)解除合同。 原問(wèn)題：《二房東被抓了，房主來(lái)收房子，我們?cè)撛趺崔k？》回復(fù)于 2022-12-08 03:13:09
相似問(wèn)題解答
房屋租賃問(wèn)題，二房東隨便漲房租
您好，是跟二房東簽的合同嗎，其不能隨意違反合同約定租房 二房東不按時(shí)交房租給我
您好，二房東構(gòu)成違約，違反了你們雙方的約定。如果有口頭或書(shū)面協(xié)議，約定了違約責(zé)任，則按照雙方約定執(zhí)行。如果沒(méi)有約定，支付定金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)：1、定金責(zé)任，雙倍返還定金，依據(jù)是《合同法》第115條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉約租房，房東與二房東解約，二房東違約不退剩余房租與押金以及違約的相關(guān)賠償
因?yàn)槟闶歉度阂?，然后你的租約也沒(méi)有到期，二房東有權(quán)利扣除你一個(gè)月的租金，但是剩下的租金她就沒(méi)有道理要扣了，當(dāng)然他如果想耍賴的話，就會(huì)一拖再拖，拖到你都沒(méi)有信心在要回錢的時(shí)候，他就成功了。建議：大家約出來(lái)談?wù)劊私庖幌露繓|的想法，講出你的我要起訴租房中介及二房東退中介費(fèi)及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開(kāi)全部你應(yīng)該先起訴中介。因?yàn)槟愫投址繓|簽的合同本生就是無(wú)效的，你拿無(wú)效的合同起訴時(shí)不受支持的。中介提供無(wú)效房源，促使你簽了無(wú)效合同導(dǎo)致?lián)p失，要負(fù)責(zé)。你中介費(fèi)的收據(jù)就是證據(jù) 原問(wèn)題：《通過(guò)中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒(méi)有告訴您好，二房東延期不交房租，怎么討要
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
