我在高莊有住宅,想做民宿,需要物業(yè)提供驗(yàn)收申報(bào)時(shí)的施工藍(lán)圖,申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證,消防機(jī)構(gòu)要的,他們不給,理由是我的房子是住宅,合乎規(guī)定嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、需要的手續(xù): 1、準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件和房屋租賃合同等證件,到旅館所屬的工商所報(bào)審旅館的名稱。 2、消防。消防大隊(duì)對(duì)旅館的審批主要包括兩方面:前期的建筑審核和裝修完畢的驗(yàn)收。最初的10個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)營(yíng)者需要準(zhǔn)備好旅館的設(shè)計(jì)圖紙,包括平面圖、立面圖和剖面圖,配合消防大隊(duì)完成建筑審核。 3、 申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)的備案手續(xù),凡經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等,不論是國(guó)營(yíng)、集體經(jīng)營(yíng),還是合伙經(jīng)營(yíng)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、中外合作經(jīng)營(yíng),不論是專營(yíng)還是兼營(yíng),都一定依法履行開業(yè)審批備案手續(xù)。? 4、開辦旅館,其房屋建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等,一定符合《中華人民共和國(guó)消防條例》等相關(guān)規(guī)定,并要具備必要的防盜安全設(shè)施。? 5、治安。消防部門通過對(duì)防火措施的驗(yàn)收后,會(huì)給出消防意見書,這是公安局治安大隊(duì)發(fā)放特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的前提條件。除此之外,旅館門窗、出口等防盜設(shè)施都要按照要求跟進(jìn),服務(wù)員要進(jìn)行兩天左右的治安培訓(xùn)。 6、衛(wèi)生許可證審批。拿到工商部門的名稱審核后,就可到轄區(qū)衛(wèi)生局辦理衛(wèi)生許可證。 7、環(huán)保審批。 有了初步意向的選址,還要先到環(huán)保分局辦理登記手續(xù),環(huán)保部門根據(jù)登記的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地審核。 8、領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)許可證. 消防、衛(wèi)生和環(huán)保三個(gè)部門的審批工作完成后,就可以去領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)許可證了。 二、攜帶的材料: 1、經(jīng)營(yíng)者簽署的《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請(qǐng)表》原件(一寸照片一張); 2、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件; 3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明(有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件,租賃的還需提供房屋租賃合同); 4、場(chǎng)所用途功能為“住宅”的,應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件(同幢建筑物相連的業(yè)主都認(rèn)定為利害關(guān)系人); 5、委托代理人辦理的,應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)者簽署的《委托代理人證明》原件及委托代理人身份復(fù)印件; 6、《個(gè)體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》原件(申報(bào)前,需先到市場(chǎng)監(jiān)管窗口辦理個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記,取得《個(gè)體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》)。 擴(kuò)展資料: 經(jīng)營(yíng)者可以據(jù)此申領(lǐng)工商部門的營(yíng)業(yè)許可證。但是,在接下去的一個(gè)多月里,環(huán)保部門還是會(huì)根據(jù)國(guó)家水污染、大氣污染和噪聲污染的相關(guān)指標(biāo),對(duì)經(jīng)營(yíng)中的旅館繼續(xù)考核。如果考核通過,則發(fā)放排污許可證,反之,經(jīng)營(yíng)者會(huì)收到限改通知書。 領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)許可證。消防、衛(wèi)生和環(huán)保三個(gè)部門的審批工作完成后,就可以去領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)許可證了。 家庭旅館-百度百科 民宿-百度百科 營(yíng)業(yè)執(zhí)照-百度百科 原問題:《做民宿需要辦什么手續(xù)》回復(fù)于 2022-05-14 00:24:04
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民用住房轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用房必須經(jīng)過其他業(yè)主的同意并需要在相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù),民宿房沒有合法手續(xù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)就是違法行為。對(duì)于非法民宿,居民可以收集線索提供給公安機(jī)關(guān)進(jìn)行取締。如果難以收集線索,針對(duì)民宿旅客的擾民行為,居民也可以向物業(yè)反應(yīng),讓物業(yè)我的房子出租,對(duì)方要開民宿,有風(fēng)險(xiǎn)嗎,謝謝
描述不夠詳細(xì)無法判斷,我們是市區(qū)小區(qū)里面有很多租出去民宿的,裝修民宿包了我們會(huì)租給她比市價(jià)要低五分之一的價(jià)格,但是各地方風(fēng)俗不一樣無法說這個(gè)就是騙子,建議你們可以先簽合同或者叫他付一些錢,看他是否愿意,可以減低風(fēng)險(xiǎn)。 原問題:《有人租我的房小區(qū)里有民宿經(jīng)營(yíng) 小區(qū)里民宿擾民
民用住房轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用房必須經(jīng)過其他業(yè)主的同意并需要在相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù),民宿房沒有合法手續(xù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)就是違法行為。對(duì)于非法民宿,居民可以收集線索提供給公安機(jī)關(guān)進(jìn)行取締。如果難以收集線索,針對(duì)民宿旅客的擾民行為,居民也可以向物業(yè)反應(yīng),讓物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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