房屋判決后一直沒(méi)過(guò)戶(hù)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 宿遷2025-07-27 08:19
相似問(wèn)題解答
法院判決后房屋過(guò)戶(hù)還需交清貸款嗎
司法實(shí)踐中，法院在判決前會(huì)征求放貸銀行的意見(jiàn)，如果放貸銀行同意由購(gòu)房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務(wù)，且購(gòu)房人也愿意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續(xù)履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務(wù)后A戶(hù)房屋多余部賣(mài)予同村無(wú)房戶(hù)，有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房屋是屬于合法建筑的情況下，同村的村民都屬于經(jīng)濟(jì)集體成員，房屋買(mǎi)賣(mài)行為是有效的，未違反法律規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)合同法》第八條【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者有抵押的房產(chǎn)房屋能強(qiáng)制過(guò)戶(hù)嗎？
不可以強(qiáng)制過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買(mǎi)合同； 2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過(guò)中介公司或者擔(dān)保公司來(lái)申請(qǐng)（具體的可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來(lái)說(shuō)需要：身份證房屋過(guò)戶(hù) 房屋過(guò)戶(hù)
1.從表面上來(lái)看，購(gòu)房合同成立。因你朋友購(gòu)房時(shí)大部分都是口頭達(dá)成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對(duì)方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會(huì)強(qiáng)制你們交易的，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達(dá)成的，所以很難相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
