簽了購房合同，銀行貸款還沒下來，不想要了，還能退嗎
房產(chǎn)糾紛河南 商丘2025-09-14 17:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人不可以，已經(jīng)簽訂合同了，如果要退房，需要雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。 購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續(xù)的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。 如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。實在不行的話，購房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請。 買房的注意事項： 1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題； 2、注意買房的價格； 3、注意房屋地段、環(huán)境； 6、注意購房合同簽訂問題，簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協(xié)議； 7、注意房屋物業(yè)； 8、注意房屋資格審查。 以上內(nèi)容參考 百度百科-買房付完首付銀行按揭批不下來?能解除合同嗎？ 原問題：《買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎》回復(fù)于 2022-05-14 05:13:19
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簽了購房合同，購房定金能退嗎
根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；簽了購房認購書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當了解認購書與定金的法律性質(zhì)。認購書在于約束雙方在一定時限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購或轉(zhuǎn)售，但買受人不能如期而至則坐失商機；買受于地產(chǎn)簽訂了購房合同及購房押金，購房貸款如果帶不下來，是否能退換
具體以合同為準，一般是可退的。如果不確定，可以把合同拍照發(fā)給我。選擇我的深度咨詢服務(wù)即可購房定金能退嘛，簽了定購協(xié)議
展開全部 如何退定金 對于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發(fā)了準備購房者的擔心與疑慮。那么對于購房定金問題，購房貸款不下來，過了交房時間 不想要了
如果已經(jīng)簽完約了，而且已經(jīng)給你放款了，那你這個貸款不想要也沒有辦法了，錢已經(jīng)給到你了，用不用是你的事，錢給到你的那一刻合同就生效了，現(xiàn)在立即把他全部還掉，里面是包含本金，利息和違約金的，這個你就自己認了吧，以后考慮清楚了再操作貸款但是如果還相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
