貸款不下來，過了交房時間不想要了
房產(chǎn)糾紛湖南 長沙2025-07-27 16:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果已經(jīng)簽完約了，而且已經(jīng)給你放款了，那你這個貸款不想要也沒有辦法了，錢已經(jīng)給到你了，用不用是你的事，錢給到你的那一刻合同就生效了，現(xiàn)在立即把他全部還掉，里面是包含本金，利息和違約金的，這個你就自己認(rèn)了吧，以后考慮清楚了再操作貸款但是如果還沒有放款，你看看能不能操作取消這個貸款，或者有客服的話打電話讓客服給你取消，并留下錄音。 原問題：《合同簽過了房貸還沒下來不想要怎么辦》回復(fù)于 2022-11-12 12:21:54
相似問題解答
買的房子超過了交房時間，我想退房
1：你自己看看【商品房買賣合同】你與出賣人是如何約定的！ 2：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011 3.2 臥室、起居室(廳) 3.2.1臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不宜小于下列規(guī)定： 1 雙人簽了購房合同，銀行貸款還沒下來，不想要了，還能退嗎
不可以，已經(jīng)簽訂合同了，如果要退房，需要雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。 購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續(xù)的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。 如果問題可能買到串串房，我現(xiàn)在不想要了
朋友,沒有購房合同草稿的說法,你簽的可能是訂購合同.如果因?yàn)橘J款批不下來而無法購房的話,開發(fā)商也有一定的責(zé)任,算不算違約,主要要看你和開發(fā)商交訂金時,訂購合同上是怎樣約定的.如果明確指出,所交訂金不退的話,可能就麻煩了. 個人建議,如果因貸款做不下來不退首付
第一：開發(fā)商不傻。貸款購房，開發(fā)商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給來的，銀行不放貸，開發(fā)商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發(fā)商因?yàn)橘J不下來源款，購房者的首付不給退我買了個房子，不想要了，怎么弄？
過戶了沒有？（可點(diǎn)律師頭像，詳細(xì)咨詢）相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
