小區(qū)內(nèi)有違建的不能成立業(yè)主委員會么
其他江蘇 南京2025-07-26 14:09
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小區(qū)業(yè)主委員會無法成立
不合法的，小區(qū)是應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會的。《物業(yè)管理條例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主小區(qū)內(nèi)有違建，如何投訴
你可以撥打12345市民熱線進(jìn)行投訴。 對于違章建筑,市民也可以向當(dāng)?shù)亟值擂k事處、居委會進(jìn)行投訴或反映。街道辦事處負(fù)責(zé)本行政區(qū)域不按照審批程序進(jìn)行的擅自新建、改建、擴(kuò)建形成的建(構(gòu))筑物都屬于違法建內(nèi)違法建筑查處的相關(guān)工作，接到舉報后及時進(jìn)我想告業(yè)主委員會，物業(yè)進(jìn)小區(qū)沒有招標(biāo)業(yè)主委員會私下定合同。
業(yè)委會可以不用通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)企業(yè)，但是必須召開業(yè)主大會會議，經(jīng)專有面積占總建筑面積1/2，且人數(shù)占總?cè)藬?shù)1/2的業(yè)主同意。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)通過的市場招投標(biāo)機(jī)制、公開、公平、公正的選聘物業(yè)管理企業(yè)，是國家一直提倡的。是許多小區(qū)在選聘小區(qū)未經(jīng)業(yè)主同意違建垃圾房，
違章是小區(qū)的錯，當(dāng)然有點明智的物業(yè)在增加垃圾房時，目的為了小區(qū)業(yè)主，操作上也會做申請，差一點的物業(yè)是不會主動做事的，建一個垃圾房怎么的也得5萬以上，這就純利潤的損失。別人的錯并不能成為你拒絕按合同履約的理由。一旦被起訴立案，該怎么交就怎么交您好，我是哈爾濱阿城區(qū)的一個小區(qū)的業(yè)主委員會主任，小區(qū)的房產(chǎn)問題很多求幫助。
你們小區(qū)有沒有業(yè)主委員會？有的話，炒掉這個垃圾物業(yè)，小區(qū)被盜是物業(yè)的責(zé)任，民警怎么管？每天給你去站崗？不現(xiàn)實，就是成立業(yè)主委員會炒掉現(xiàn)在的物業(yè)，換一家新的物業(yè)。如果沒有業(yè)主委員會，那恭喜你，沒的辦法，我遇到過。找誰都不好使，因為是房產(chǎn)公司、相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
