頂樓帶閣樓的房子從，新房從入住就漏水一直沒有解決，陽臺(tái)還出現(xiàn)裂縫，中途還換了一個(gè)物業(yè)，所以沒交物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主，該怎么維權(quán)
經(jīng)濟(jì)糾紛遼寧 錦州2025-11-09 07:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人很可能是幾米，十幾米，甚至幾十米遠(yuǎn)的地方滲漏水竄過來的。我們處理過好幾個(gè)這樣的難題。滲漏源都是不在漏水的附近。有一棟樓房從交工后就像你說的那樣。下雨大漏，雨停了就十天八天的小漏。找了一個(gè)月，最后在一個(gè)離滲漏點(diǎn)差不多20米左右的排水管口滲漏到保溫層內(nèi)。然后通過一個(gè)保溫層內(nèi)電線管滲透到漏水點(diǎn)。建議你找個(gè)當(dāng)?shù)氐膶I(yè)堵漏技術(shù)好的單位去處理。街上那些搞防水的游擊隊(duì)是解決不了這樣的問題。我們有30多年防水堵漏結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)施工經(jīng)驗(yàn)，做好過好多這樣的堵漏維修項(xiàng)目，專治各種滲漏疑難雜癥。免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，配套介紹優(yōu)質(zhì)堵漏材料。更多的幫助，更好的服務(wù)請(qǐng)告訴我你的QQ或加我好友網(wǎng)聊 原問題：《房頂無故漏水 我的房子是頂樓帶閣樓的，在房檐下，有一個(gè)漏水點(diǎn)，一直在不停的滴水，就是外面不下雨也漏！》回復(fù)于 2022-12-08 09:13:15
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你好，房子漏一直沒交物業(yè)，現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主該怎么辦？
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不當(dāng)造成,如果這樣的話可能是相鄰權(quán)糾紛,那你就法律關(guān)系搞錯(cuò)了. 如果不是樓上人原因,而是物業(yè)管理不善,那你就積極應(yīng)訴,并提起反訴,主張你的權(quán)力無論如何建議積極應(yīng)訴,建議不要讓對(duì)方缺席判決,那樣對(duì)你不好房子漏水沒交物業(yè)費(fèi)
您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。房屋漏水 物業(yè)不作為 所以沒交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)可以在網(wǎng)上起訴業(yè)主并上傳身份證復(fù)印件?這不是違法么
房子漏水位置在哪？如果是樓上漏樓下，物業(yè)應(yīng)該去幫助協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)了，是樓上不同意修，那是樓上的問題，物業(yè)沒有責(zé)任。如果是屋面漏到你，那物業(yè)得管，得向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)公維金進(jìn)行維修，如果申請(qǐng)了，業(yè)委會(huì)不同意，那是業(yè)委會(huì)的責(zé)任。如果沒有成立業(yè)委會(huì)，那房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業(yè)費(fèi)。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。鑒于上述對(duì)您案件的分析，現(xiàn)從法律的角度作出如下建議：您可以窗戶，裂縫，反潮墻也裂縫，一直沒解決，我沒交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴了
你當(dāng)時(shí)收方的時(shí)候有程序就是先去驗(yàn)房的，當(dāng)時(shí)如果發(fā)現(xiàn)房屋有裂痕就報(bào)給物業(yè)，物業(yè)就要處理的，你裝修好后開裂那物業(yè)本來也不該管，你應(yīng)該去找?guī)湍阊b修的裝修公司。物業(yè)費(fèi)肯定是要交的，人家物業(yè)每天還是在維護(hù)小區(qū)秩序、環(huán)境，你用不交物業(yè)費(fèi)來抗?fàn)幬疵庖蔡?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
